왼쪽은 24평이고 오른쪽은 20평입니다.
1,,긴자 24평 맨션 - 토요츠 역까지 도보로 5 분거리
방3개 거실 욕실 주방 있는 맨션 평당 1880 만원 [4억5천 만원]
2..신주쿠 20평 맨션- 토요츠역까지 도보로 10 분거리
방2개 거실 욕실 주방 맨션 평당가 1570 만원 [3억 2천6백 만원 ]
그리고 분당,판교에 해당하는
1. 다마신도시 맨션 26평 - 도쿄에서 20km 신도시타운
방3개 거실 욕실2개 주방 평당가 850만원 [ 2억 2천만원]
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흔히들 일본을 한국의 선행사회라고 하지요. 부동산의 미래를 알려면 일본의 현상황을 보면
바로 보입니다.
한국과 일본 1인당gdp는 2배 차이지만, 월소득이나 최저시급으로 보면
3배이상 차이납니다.
일례로 강남에서 편의점 알바시급이 4300원인데 긴자는 14000원 입니다.
따라서 위의 가격을 2분의 1에서 3분의 1에 대입해보면 답이 나오는군요
서울강남 - 평당 500~940 만원
분당,판교 - 평당 280 ~ 425 만원
강북지역 - 평당 220 만원
그외 인천,경기도 - 평당 200 만원
이 가격이 적정가격입니다.