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작성일 : 19-07-20 11:41

우리나라 주택가격 낮다 염불의 원인

글쓴이 : 목젖업다운

네 그렇다고 합니다.

그 분들이 헛소리를 하는 원인인 거죠.

네 평당으로 치면 우리나라가 홍콩이나 런던 싱가폴 같은 미친 나라들하고 비교하면 떨어지겠죠

그러나 그 외에 나라들하고 비교하면.... 거기에 GDP를 더해 보세요

PIR 자료를 들이대시는 분들이 많은데......

이창무 한양대 도시공학과 교수 등이 작성한 'PIR 산정방식 및 그 수준에 대한 국제비교'(2012, 이창무·김현아·조만 공저) 보고서를 보면 다양한 방식으로 서울의 PIR(2010년 기준)를 산출한 결과, 9.0에서 17.6까지 2배 가까운 차이를 보였다.

국가 간 PIR를 비교할 경우 자료 수집의 한계상 동일한 산정방식과 기준을 적용하기 힘든 경우가 많아 오류가 발생하기 쉬워진다고 전문가들은 지적한다.

그 분들이 신주단지 모시듯 하는 통계의 실체입니다ㅋ

서울 주택가격 중위값이 8억

파리가 6억

이게 팩트랍니다^^

출처 : 해외 네티즌 반응 - 가생이닷컴https://www.gasengi.com

암....

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		행운7 19-07-20 11:43 부동산 전문가님의 의견 잘 봤습니다.... 다른 전문가님들이 어제 오늘 안보이셔서 심심했는데 ... ^^ 부동산 전문가님의 의견 잘 봤습니다.... 다른 전문가님들이 어제 오늘 안보이셔서 심심했는데 ... ^^



		닥페퍼 19-07-20 11:43 [https://4.bp.blogspot.com/-8iEtkqzbcVk/V4U1mwng2vI/AAAAAAAACNA/1qBWeVgw5H8i1zKjfUI4sEk0aUQ4KwvCwCLcB/s1600/qkfrhkd.png]



		토튼쏘니 19-07-20 11:44 비정상적인 가격은 맞긴하죠. 또 그래놓으면 홍콩, 뉴욕, 도쿄, 런던일부지역과 서울평균을 비교해서 봐라 서울은 아직 낮다!! 이런식 물타기도 들어오고... 단순하게 생각하면 1인당 GDP비교시 파리의 3/4정도가 되야하는데 비정상적인 가격은 맞긴하죠. 또 그래놓으면 홍콩, 뉴욕, 도쿄, 런던일부지역과 서울평균을 비교해서 봐라 서울은 아직 낮다!! 이런식 물타기도 들어오고... 단순하게 생각하면 1인당 GDP비교시 파리의 3/4정도가 되야하는데



		목젖업다운 19-07-20 11:45 그분 자꾸 OECD PIR 통계 가지고 와서 소득 대비 주택가격이 낮다고 후려치고 있지만 어째거 가계부채가 증가하는지에 대해선 대꾸를 못하고 계시죠 ㅋㅋㅋ 간단하잖아요. 서울 평균 주택가 8억... 뭐 말이 더 필요한가요? 우리나라 주택가격이 낮다 이 드립은 진짜 부동산으로 장사하는 분들 제외하고선 나올 수 없는 발언입니다. 그분 자꾸 OECD PIR 통계 가지고 와서 소득 대비 주택가격이 낮다고 후려치고 있지만 어째거 가계부채가 증가하는지에 대해선 대꾸를 못하고 계시죠 ㅋㅋㅋ 간단하잖아요. 서울 평균 주택가 8억... 뭐 말이 더 필요한가요? 우리나라 주택가격이 낮다 이 드립은 진짜 부동산으로 장사하는 분들 제외하고선 나올 수 없는 발언입니다.



		닥페퍼 19-07-20 11:45 [https://4.bp.blogspot.com/-8iEtkqzbcVk/V4U1mwng2vI/AAAAAAAACNA/1qBWeVgw5H8i1zKjfUI4sEk0aUQ4KwvCwCLcB/s1600/qkfrhkd.png]



		별찌 19-07-20 11:46 차라리 공원에 가서 참새 모이나 주고 그러셈 ~ 가족들이 쪽팔려 하셈 ~ ㅋㅋㅋ~ 차라리 공원에 가서 참새 모이나 주고 그러셈 ~ 가족들이 쪽팔려 하셈 ~ ㅋㅋㅋ~



		별찌 19-07-20 11:45 그냥 공원에 가서 구걸이나 하셈 ~ 가족들 보기 안 부끄러운가 몰라 ~ ㅎㅎㅎ ~ [https://i.imgur.com/WmP6v4s.png] 그냥 공원에 가서 구걸이나 하셈 ~ 가족들 보기 안 부끄러운가 몰라 ~ ㅎㅎㅎ ~



		조던23 19-07-20 11:46 그러니까 부동산가격이 높으니 어쩌자는 건지? 부동산가격을 안정화 시킬 고견이 있는지? 부동산가격이 비싸니 이민가고 싶다는 건지? 그러니까 부동산가격이 높으니 어쩌자는 건지? 부동산가격을 안정화 시킬 고견이 있는지? 부동산가격이 비싸니 이민가고 싶다는 건지?



		환타쥬스 19-07-20 11:53 이런 의견이 자주나와야 하는게 부동산이라는게 심리와 연관이 있어서 부동산은 불패신화가 아니라 언젠가는 내려갈 길이니 투자대신 주거목적 주택구입해라는 싸인을 보내야 그래야 투기세력에 휘둘리지 않고 집값 안정화 될거라 봅니다. 부동산에 관해서 정부가 할 일이 있으면 국민 스스로도 할 일이 있는거지요 이런 의견이 자주나와야 하는게 부동산이라는게 심리와 연관이 있어서 부동산은 불패신화가 아니라 언젠가는 내려갈 길이니 투자대신 주거목적 주택구입해라는 싸인을 보내야 그래야 투기세력에 휘둘리지 않고 집값 안정화 될거라 봅니다. 부동산에 관해서 정부가 할 일이 있으면 국민 스스로도 할 일이 있는거지요



		본자아 19-07-20 11:55 [https://1.bp.blogspot.com/-WGGdmFeBM60/XTJHYpNKz8I/AAAAAAAAAMQ/90a4-SL-ufIgUCQdi-m9D6xIKvM8o0MKgCLcBGAs/s1600/mania-done-569341cc8fc98afed7cefee4bea2df61_300_296_mp4webm_1993-76.gif]



		archwave 19-07-20 11:55 서울의 집값 기준이 아니라 서울의 아파트값 기준으로 말하면 결론이 언제나 엉뚱하게 나올 수밖에 없습니다. 서울은 아파트 가격만으로 계산하고, ( 아파트가 거의 다 강남에 있죠. ) 다른 국가는 모든 집을 다 통틀어서 계산하면, 서울이 턱없이 비싸다는 느낌 들 수밖에요. 서울의 집값 기준이 아니라 서울의 아파트값 기준으로 말하면 결론이 언제나 엉뚱하게 나올 수밖에 없습니다. 서울은 아파트 가격만으로 계산하고, ( 아파트가 거의 다 강남에 있죠. ) 다른 국가는 모든 집을 다 통틀어서 계산하면, 서울이 턱없이 비싸다는 느낌 들 수밖에요.



		초콜렛 19-07-20 12:01 도쿄 저 그래프 맞나요? 23구 내는 아닌 것 같은데... 도쿄 저 그래프 맞나요? 23구 내는 아닌 것 같은데...



		archwave 19-07-20 12:05 도쿄는 엄청나게 큰 곳인데, 한국으로 치면 경기도까지 다 포함된 개념. 서울은 도심이라 하면 강남등 비싼 곳만 들어가고 외곽이라 해도 강북쪽 인서울임. 이에 반해 도쿄 도심은 한국으로 치면 강남/강북 다 합친 서울에 가까운 개념 도쿄 외곽은 한국으로 치면 경기도에서도 외곽. 도쿄는 엄청나게 큰 곳인데, 한국으로 치면 경기도까지 다 포함된 개념. 서울은 도심이라 하면 강남등 비싼 곳만 들어가고 외곽이라 해도 강북쪽 인서울임. 이에 반해 도쿄 도심은 한국으로 치면 강남/강북 다 합친 서울에 가까운 개념 도쿄 외곽은 한국으로 치면 경기도에서도 외곽.

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