집으로 재테크가 목적이라면 빌라에 못 살죠.

위치에 따라서 다르지요.

근데 그런 빌라들은 주로 외곽지역 쪽으로 많이 건설되니까 사려는 사람 수도 적어서 가격이 잘 안오르죠.

그런 호화 사양의 빌라들은 땅값 싼 외곽에 만들어서 팔거든요.
애 있으면 빌라 안 들어갑니다. 아니 못 들어갑니다.
아파트 전세 들어가죠.
어린이집, 유치원, 초등학교, 중학교, 학원가 등등.
모든 부분에서 제약이 크기 때문에 그렇습니다.
입지 조건이 좋으면 단독1채라도 소규모 아파트 짓지 빌라 안 짓죠.
학군 없는 지역은 아무리 팔려고 해도 안 팔립니다.
투자 가치는 무조건 학군 우선으로.

잘 안오르는거지  오르긴 올라요.
떨어지는 경우는 크게 없어요.
그냥 거주를 목적으로하면 넓은평수를
사용하는대신 안오르는거로 상쇄한다고
생각하시면 돼요

위치따라 다르겠지만 빌라는 거주목적일뿐 재테크 목적은 안됩니다. 그리고 위에 댓글에서도 마찬가지로 최고급 호화빌라가 아닌이상 도시 외곽 싼땅에 주로 만드는지라 학군문제가 걸려 아이가 있는 집에서는 추천하지 않습니다.

아이가 다 성장했거나 재테크 목적이 아닌 40대 중후반 이상이시면 오히려 좀 한적하고 넉넉하고 계속 거주할 목적으로는 나쁘지 않다고 봐요. 물론 도심 한복판에 있는 빌라도 있어 학군문제가 걸리지 않는 빌라도 있고 재개발등으로 재테크도 할수 있겠지만 그런 빌라는 외곽에 있는 빌라보다 좁고 답답한 면이 있죠.

빌라도 빌라 나름.
위치가 좋으면 오릅니다. 매입한지 3년만에 3배 수익 올려서 팔았어요.
사람들이 눈여겨 보지 않기 때문에 의외로 돈 되는 빌라들이 있습니다.

동네에 따라 다르죠.

그리고 빌라는 '다가구'가 아니라 '다세대'랍니다.

빌라에 대한 편견이쥬
지가가 있어서 올라가유

빌라도 청담동은 아파트보다 비쌈  서초동도

1인  가구는  무조건  편의  위주, 가격  끝.