더 웃긴건 비싼 아파트들 단합해서 집값 더 오를 생각만 합니다 단톡방 만들어서 난리도 아니예요 ㄷㄷ

가진 자야 그게 자기 이익이다보니...
이걸 막으려면 비싼 돈 안 주고도 사람들이 살 수 있게 해줘야하는데 그게 불가능한가 봄.

지금 10대 20대는 진짜 부모님 찬스 아니면 집을 어떻게 장만해야 될지 감이 안 오네요.
그 친구들은 아예 불가능해 보이는데.

말로는 무주택자 생각하는척 하면서 사다리 걷어차는 위선적  부류죠.
다주택자 규제해서 양질의 전세가 사라진다고 안타까워하는 부류.
무스뉴말만 하면 대깨세요 라면 발끈하죠.

모든 임대의 문제죠.
제 아는 지인 장기전세 싸게 살고 있는데. 장기전세 탈출이 목표랍니다.
나중에 장기전세 끝나면 갈데가 없다고........

원래는 그게 문제가 아니라 임대 자체가 뭐랄까, 살기 힘든 노인들 돕거나 아니면 돈 없는 신혼부부들 도와서 그 사람들이 자립할 시간 벌어주는 건데,

요즘은 노동으로 버는 수익은 얼마 안 되는데 집값은 천정부지로 오르니, 심지어 저축해도 이자도 안 붙다보니 사람들이 일을 해서는 집을 사기가 점점 더 어려워져요.

탈출이 불가능한 상태가 되는 거죠.

그러니까 큰 평수로 옮겨갈수 있도록 주거사다리 만들라고 대통령이 지시했자나요
당시 현장 동영상 찾아보세요

그걸 다 임대로 처리하는 건 거의 불가능하죠...
임대 아파트는 수익이 안 나기 때문에 세금으로 매워야하는데 주거복지 외에도 복지비용은 시간이 갈수록 증가하기 때문에 현실적이지 않아요.

임대는 그냥 임대 현실에 맞게 작은 평수 아파트를 지속적으로 공급해서 사람들이 살 수는 있게 만드는 걸 목표로 해야 됨.

나머지는 어떻게든 다른 방법을 찾아야 되는 거고.

우리도 실평수 13평형에서 처음 신혼집을 시작했는데,
애기들 둘 생기니 ... 좁아지기 시작함...
둘째 애 돌부터 더 넓은 전세집으로 나가기 시작했습니다.
원래 저 대화대로 젊은 부부가 맞벌이해서 살기에는 나쁘지 않음.
대부분이 애들 초등학교까지는 다니다가 이후부터 탈출하기 시작함..

그게 정석이죠.

그렇게 되는 게 맞아요. 사실 그러라고 있는 제도고.

그럼 해결책으로는...
1. 평수가 20,30,40평대 임대주택을 만들어 점프시킨다.
2. 강력한 억제책으로 부동산 상승을 꺾는다

2번이 답임. 1번은 한계가 뚜렷함.

40평 임대아파트 지을 부지와 돈이면 20평 임대아파트 훨씬 더 많이 공급할 수 있음.

40을 공급하기 시작하면 부채도 늘어날 거고 형평성 논란 때문에 나라가 몹시 어지러워질 거임.

그런데 현실적으로는 2번보다 1번이 더 쉬울거 같은데요?
시장, 자본주의 사회에서 자기 재산에 불이익이 가해진다는건 거의 뭐... 잘 아실테고
물론 시작하지도,언급도 잘 안되었지만 기본소득에 대해서도 이야기가 나온 판국에...
전국민 30만원이라죠? 차라리 이 돈으로 1번에 사용하면 사업자금은 충분할 듯
물론 기본소득제를 시행한다는데 전제를 두는거에요

지금 의식주 중에 해결이 안되는게 주....문제긴 문제네요
개인적으로 돈 벌곳(투자처)이 집밖에 없으니 자꾸 집값 올리는데 혈안인데
아예 예금 금리를 90년대처럼 올려버렸으면 좋겠네요

1번 하기 시작하면 문제가 속출하죠.

대통령이 공무원들에게 지시는 할 수 있는데, 그 공무원들도 그냥 한정된 예산으로 일하는 사람들이예요.

그리고 예산은 국회에서 심의 거쳐서 오는 거고. 청와대가 마음대로 할 수 있는 게 하나도 없습니다.

주거복지 외에도 복지예산 들어갈 곳이 하나 둘이 아닌데,

40평 아파트 지시했다가 예산이 터무니 없이 많이 들어가면 그걸로 또 한바탕 난리가 날 겁니다.

아닌 말로 40평 아파트 지을 돈으로 20평 지으면 훨씬 더 많은 가구가 혜택을 받을 수 있는데,

특정 가구의 행복을 위해서 다른 가구의 생존권을 앗아가는 게 과연 옳은 일이냐, 이런 문제도 대두 되겠죠.

제가 봤을 때 임대 아파트는 어디까지나 임시방편이예요.

우리나라는 자본주의 국가라서 사회주의 국가처럼 국가가 모든 걸 주도해서 할 수가 없습니다.

법으로도 무리고 현실에서도 불가능함.

그냥 예금 금리나 좀 올리고, 부동산 상승 억제할 수 있는 선까지는 억제해 봐야 되요.

일반아파트는 주거+공용면적으로 되어 있으며 저 임대 아파트는 주거공간은 13평이지만 공용멱적까지 합치면 21평짜리임..
그리고 애들이 생기면 중형아파트로 임대갈 수 있는 주거사다리 역활할 수 있는 아파트도 만들라고 한 얘기도 있음.
기레기들의 선동질에 멍청하게 낚이지 좀 마세요.

그런 건 당연히 알고요, 전용 13평도 살아봤고 기레기 선동질에 낚인 적도 없고.

그리고 주거사다리 이야기도 위에 답을 했어요.

낚이고 말고 이런 문제가 아니예요. 이건 그냥 상승하는 부동산을 꺾어놓지 못하면 답이 안 나오는 문제임.

임대 아파트로 주거사다리 지시해도 한계선이 뚜렷함.

대통령이 황제도 아니고...

작고 싼것도 공급하고

비싸고 큰것도 공급하고

알아서 가면

작고 싼 게 우선이죠.

그게 취지하고 맞아요. 어려운 사람들 일단 살 수는 있게 해줘야지.

검머외들, 중국인들 투기용 주택 구매 막고 지방 활성화 시키는 것 밖에 답이 없을거 같은데 그게 쉽지 않으니깐요..
계속 수도권 주거 환경 키워서 인프라가 지금보다 더 커지면 대도시 집값 답 없을거에요 아마 ㅠㅠ

저도 이제야말로 지방 투자 좀 해야된다고 생각함.

신도시를 과감하게 충청, 강원도 외곽까지 분산시키고 교통편 확충시켜서 출퇴근 가능하게 만들어야 됨.

이게 큰돈 들어가는 거 같아도 그나마 현실에서 할 수 있는 일 같음.

저는 배드타운 말고 지방 기업 이전이 좋을 것 같아요!
서울로 통근하는 사람들 늘어나면 서울 인프라는 더욱 팽창하고 지방은 배드타운화 될 것 같아서요
이게 수도권 외곽 신도시들 문제라고도 알고 있구요
같은 직종끼리 묶어서 지방 기업 이전 하면 지방 인프라 활성화에 큰 도움이 될 듯 ㅎㅐ요

장기적으로는 그것도 해야죠.

일단 기업들 문제는 이권 문제가 너무 복잡하게 얽혀 있어서...

우리나라는 제조업 경제인데 제조업 가운데 인건비 든다 싶은 건 지금 상당수가 외국에 나가 있거든요.

이거 다시 불러오려면 어떤 제도와 인센티브가 필요할지 짱구 좀 굴려봐야 할 문제죠.

그러지 말고 우리 미친척 하는셈 치고
행정기관 전부 세종 이전
의회 세종 이전
대학, 병원, 대기업, 공기업,중견기업 등등
전부 순위별로 번호 매기고
서울,인천,대전,광주,대구,울산,부산 - 7개소
경기,강원,충청2,전라2,경상2,제주 - 9개소
1~16위까지 차례대로 전부 강제 분산
17위부터 차례대로 지방 대도시들 강제 분산 시켜버리는거에요
어처구니없는 생각이지만 이만큼 지역발전할 수 있는 방법도 없을거 같네요

그걸 다 하면 효과는 있겠는데 과연 그렇게까지 할 수 있을까요?

그건 진짜로 승부수입니다.

한번 니가 죽든 내가 죽든 해보자, 이정도 깡이 없이는 이야기도 꺼내기 어려운 사안임.

그런데 이정도 깡도 없으면서 지역발전 이야기 하면....
대구,경북이 통합하자는 이야기를 들었는데 차라리 이게 더 효과적일듯.

좋긴한데 저 정도는 군사독재시절에도 힘들거 같아요 현실적으론 ㅋㅋㅋㅋ;;

군사독재면 가능한데
앞으로 군사독재 갈 일이 없으니까 불가능에 가깝죠
그래도 다 죽고 나서 하면 늦고
언젠가는 반드시 저렇게 될겁니다.
수도권에 인구가 몰리니까 당연히 모든 문제가 발생하는거죠
인구 분산만이 이 모든 문제를 해결할 방법임에는 틀림없어 보입니다요~

생각 같아서는 저도 한번 해봤으면 싶네요.
근데 너무 힘든 사안이라 현실에선 기대하기가 어려운 거 같음...

저걸 해내면 위대한 지도자로 남겠죠
아니면 지독한 독재자가 되던가..