부동산 가격이 높아질수록 내수 시장 경기가 죽어요. 대한민국의 구매력이 높은데도 불구하고 내수시장이 활발하지 않은 이유가 부동산 가격 때문입니다. 부동산 보유자들 살리자고 부동산 가격을 높인다고요? 지나가는 개가 웃지요

오해하셨네요 부동산 가격이 내려가면 소비가 위축되 불황이 옵니다  그부분을 언급한거고

부동산을 부추기는게 아니라 억제하면서 가야한다는거에요

부동산은 딱 억제 정도가 좋고 천천히 오르는게 좋은거죠

우선은 몇가지 잘못된 기준을 제시했네요.

우리나라 부동산의 경제비준은 그리 높지 않습니다.
착각들 하는 부분인데.....
건설업은 부동산업하고는 별개의 상황입니다.

건설업 속에 부동산업이 들어가는 것은 있어도....
건설업은 별개의 존재입니다.

그리고 부동산업 에서 문제가 되는 투기성 자금의 유입이 문제이죠.
재개발 및 기타 개발구획의 설정에 토지개발공사의 사업일환으로 부동산값이 오르는것은 문제가 안됩니다.

문제가 되는것은 실가격의 투기성자금이 너무 몰려 있다라는 것이 가장큰문제라는 것입니다.

이부분을 언론에서 많이 왜곡해서 이야기하죠.
대부분 부동산업이 죽는다 앓는소리를 하지만,
실질적인 투기성자금의 유입을 막는다라는 것과 일맥상통하는 이야기를 많이 합니다.

부동산가격은 시간의 흐름상 물가인상분때문에 오를수밖에 없는 구조를 가지고 있습니다.
또 그래야만 인플레이션을 막을 수 있는 상황입니다.

문제는 디플레이션의 발생요인이 부동산업의 투기성자금이 일시적으로 많이 유입되었을때가 가장 문제가 된다라는 것입니다.

그 투기성자금유입에 대한 방지책을 마련해야 하는데.
그부분에서 해외인 의 부동산구매를 유도하는 정책을 펼침으로 인해서
부동산의 투기성자금이 엄청나게 유입되었다라는 것이 가장 큰문제였습니다.

특히 제주도가 심했죠.
투기성자금의 유입은 나라경제에 도움이 될 부분이 전혀 없다라는 것입니다.
오히려 부동산사기보다 더 나쁜게 투기성자금의 유입입니다.

구매력과는 전혀 관계없다라는 이야기입니다.

정책적으로 투기성자금을 막아야하는데 그러질 못하고 있다라는 것이죠.

우리나라처럼 건설사가 이렇게 판을 치는 국가.
정확히 말하면 아파트만 주구장창 만들어내는 국가는 없습니다.

뭐 토지 이용률이네 뭐네 하지만,
가끔 인구감소축중에서 나라가 망하는 이유중하나가 바로 이렇게 투기성자금의 유입이 줄어든다라는 것이 가장 타격이 큰국가가 일본입니다.

일본이야 아파트가 적어서 확장성 도시구축이 쉽습니다.
거기에 건축비또한 많이 들지 않아야하는데.
모두 투기성자금  버블시대의 대출받아 땅사기로 몰/빵하는바람에..
현재에는 주택자체가 폭락하게 됩니다.

결국 경제자체가 특히 내수경제자체 붕괴된것이죠.
구매보다는 대여  결국 대여만을 생각하면 신규개발은 점점 더뎌진다라는 것이죠.

가장 적정한 토지값은 주택비용1.2배 이상넘어가면 사실상 경제에 거품이 끼게 됩니다.

그러한 정책을 유지해야 하고
특히 인구감소지역의 부동산가격이 하락해야 함은 물론인데
오히려 상승하는 투기성자금의 유입이 더 망치고 있다라는 것입니다.


부동산보유자  가 주택유지비용의 세금 부분 과 노후주택보유자와..........투기성 주택보유자는 전혀 다릅니다.

주거주택자......집팔면되지....그게 쉽지 않은게..... 집한채 장만하려고 유지비용을 계산하지 못해서 나가는 것은 부담이 되는 것은 맞습니다. .

하지만 대출투기자금은 사라지겠죠.
이건 절대적으로 막았어야 하는데.
전정권에서는 오히려 장려를 해버렸죠. 

언론은 이러한 투기성유입의 방지가 무슨 나라경제가 망한다고 난리를 피워대는 것이고,

정확한 맥은..............부동산투기성자금유입 입니다.

건설사와 부동산은 연관관계가 높습니다 중국이 건설업비중이 30%로  부동산 급등시 건설사 호황입니다 많이짓고 많이파니 부동상 호황으로 이어졌죠

그래서 중국 뇌관이 침체시 부동산타격인데 그중 건설사 부채가 늘어날경우 부동산 타격으로 이어질걸로 보는거져

503 정부 당시 역대 2년동안 건설사가 성장률이 10~15%로
엄청난 물량이 공급되었고 이걸 언론이 뻥튀기 투기자본이

잘난질을 합니다


투기자본은 대기업 교회 친일파 군사카르텔까지 대가리 역활할게 뻔해요

여의도에있는 2조짜리 최근건설도 모종교 소유입니다

imf때 대거 사들여 상위 0.1%가  전국의 40~50% 소유할걸로 추정하는중입니다


그래서 하루종일 언론에서 집값떨어졌다고 징징거리고

잔챙이 투기자본들도 존재합니다


이러한 투기자본을 잡으려면 행정적인 압박도 중요하지만

검찰이 개혁해서 전수조사해야합니다


그런데 검찰이 주인목숨을 들이댈수없지요 윤석렬은 바지일것입니다

투기자본이 그래서 지금으로서는 잡기가 어려울것입니다

검찰도 문제지만 해외로 뻬돌린자금이 몇백조에 이릅니다


싱가폴로 옮긴  이며박 소유 페이퍼 컴퍼니도 괜히 싱가폴로 옮긴게 아닙니다

싱가폴음 화교자본이 장악했는데  화교와 중국 쌍둥이죠

503이 괜히 중국에게 나라판게 아니라는거죠


투기자본맞는데 대가리를 칠려면 검찰이 개혁해야합니다

그리거 한국의 금융마피아역시 부동산 투기자본일거고여

민주당내 옹호세력도 존재할거에여