전국 주택보급률 100% 넘어간지 이미 오래. 서울 주택보귭률도 100% 육박.
게다가 인구수 감소 때문에 이 비율은 앞으로도 늘어날 예정.
하지만 현재 자가 주택보급률은 60% 언저리.

주택 공급량이 모자라서 문제일까? 대가리가 있으면 잘 생각해보자.
베충이들 돌대가리 깨져있어도 열심히 잘 굴려봐라.

인구 2500만이 몰려있는 곳에 보급률이 100프로 육박? ㅋㅋㅋ


니마 개소리 좀 작작

저 정도 인구면 최소 200프로는 되야 부동산 시장 안정됨.

최근 가구추세를 보면 1인가구증가로 쪼개지는 형태라 더더욱 보급이 되어야 됨.


대가리 장식입니까?

다주택자때문에 문제라믄서요~

근데 보급율이 100프로가 안되면서 부동산을 잡겠다고?

그 2500만 인구는 어디에 살까?

내 집이든 남의 집이든 집이 있기 때문에 수도권에 사람이 살 수 있는 것임.
문제는 많은 수가 전세, 월세로 남의 집에 살아서 문제이고, 집을 더 지어봤자 결국 투기자들의 막잇감이 될 뿐.

상가 등의 임대업이나 숙박업을 제외한 거주목적의 주택은 가구 당 3채 이상 보유하지 못하게 막으면 집값은 단번에 잡힘. 문제는 집값을 한번에 잡으려고 하면 부동산 가격 급락으로 하우스푸어가 대량 양산되기 때문에 미래를 희생해서 현재를 지탱하고 있는 것 뿐.

학교가서

수용와 공급 법칙 다시 배워오세요.


님이 투기꾼이면 떨어지는 칼날 손으로 받을꺼에요? ㅎㅎ

가격폭등하는 아파트 바로 옆에 대단지 아파트계획을 발표하면

어떤 현상이 벌어질까요?


다음날부터 부동산 전화벨 불납니다.

경제학 학사로는 안되나보네.

석사 따러 대학원 가야 할 듯.ㅋㅋㅋ

신축 아파트들이 왜 계속 신도시들에 지어지는지를 이해조차 못 하는 사람이 경제 이야기를 하니 어~이가 없네?

그리고 위 글의 핵심은 주택보급률이 100%를 넘었다는 이야기인데, 왜 갑자기 주제를 바꾸려고 하지?

게다가 저 짧은 글에서 언급한 하우스푸어 이야기는 읽지도 못 한 듯.
이런 애들이 공급을 늘려서 부동산 가격이 출렁이면 또 정책 실패라고 바짓가랑이 물고 늘어지더라.

1인 가구가 아파트에 산다고?
1인은 오피스텔 거주를 가장 우선시 하고, 결혼한 신혼부부나 아이가 있는 3인 이상 거주자들이 아파트를 선호함.
그리고 주거지를 아파트, 오피스텔로 급격히 선호/이동하면서 보급률이 떨어져보이는 것.
보급률을 늘려봐야 통계에 단독주택이 있는 한 아파트/오피스텔만으로 100프로 못 맞추면 항상 부족함.

진짜 돌대가리인가?
보급율 200%면 절반을 빈집으로 만들자는건데?

게다가 저 보급율은 대충 4인가족 기준 가구수당 주택수입니다.

1인가구가 증가하고 있는데 주택을 안 늘리고 부동산을 잡겠다고???

서울만해도 400만 가구가 사는데 주택보급율은 300만대임.


즉, 다주택자가 없어도 아파트값은 상승할 수 밖에 없는 형태임.

수요가 있으니까.

수요 공급을 알고 얘기하는건지 모르겠다만..
인구감소로 인해 점차 수요가 감소한다는것은 알고 있나?
일본이 버블때 주구장창 짓기만 했다가 어떻게 되었는지 전혀 모르지?

우린 알아서 적당히 지을거야.. 중국 걱정이나 해..

여기서 어떻게 공급을 더 늘리나
공급이 많다고 까더니 지령이 바꼈나

투기꾼 몰려서 오른거지 ㅋㅋ
미국만큼 보유세만 올려도 돈없고 능력없는 투기꾼들 잠수탐,

늘리면 가계빛 오른다고 까겠지.ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

지금 정부가 원하는건 집값을 잡는다기보단  더이상 가파르게 오르는걸 막아서  집없는 사람들 분노가 더 타오르는걸 막고
집으로 돈번 사람들도 손해안보게하기위한 방안을 모색하다보니 약하고 집값 못잡는것 같아요
정부가 어떤 성향인지 파악하고 따라가면 돈벌기 좋은데
일단 지금 정부는 표를 엄청의식하기에 그것만 따라가면 됩니다

전에했던 국민에게 묻는다에 나온 여자가 종부세를 올릴게 아니라 보유세를 올려야한다고 말했고  전문가들도 사실 집값 내릴려면 보유세를 높이는게 맞다고 하더라고요
근데 이걸 안하는건 집 보유자들의 투표도 생각하는거지요

결론은 서울에 집한채 없다면 지금이라도 무리해서라도 사는게 맞아요
과열막는다고 앞으로 대출도 또 더 힘들게 만든다고합니다 없는 사람만 계속 못사게되는거니 지금이라도 대출 최대한 알아봐서 한채라도 사놓는게 맞아요

종부세 올리면 월세가 올라갑니다.
부동산 보유자를 쪼이면 월세 내는 서민이 최종 타격을 입죠.
있는 사람들은 세금 올리면 그 정부나 당에 표 안 던져요.

왠지 급여 올리면 고용 줄이겠다는 협박과 비슷한 느낌이네요.

뇌에 혼동이왔는지 잘못썼네요
종부세를 올릴게가 아니라  양도세

버러버러버러지 노래를 한다~
아들손자 며느리 다아 모여서~
밤새도록 하여도 듣는이 없네~
듣는 사람 없어도 날이 밝도록~

아파트를 투자로 생각하는 부자들은 이미 저가 다주택 보유를 포기하고 고가주택 1채 보유로 가고 있습니다.
고가 주택가격과 서민들의 실거주 주택가격이 어떻게 변할지 기대되네요.

아! 문재앙 이세퀴는...진짜
좀 똑바로 해라!!
어떻게 이명박근혜 보다 더 못하냐.....

풉

이명박근혜는 집값 올릴려고 빚내서 집사라해도 안오르고
노무현 문재인은 집값 너무 올라서 잡을려고하고
왜 이렇죠? 우연인가요?