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작성일 : 20-11-05 15:01
전세난과 김포,부산발 전국 부동산 폭등 조짐이 보이네요.
 글쓴이 : 페미분쇄기
조회 : 1,489  

심상치 않습니다.

정부의 부동산 정책으로 전세 매물이 잠겨버리고

미친 전세값으로 매매가와의 갭차이가 줄어들어

수도권 중저가 아파트와 비규제지역(특히 김포와 부산) 중심으로

다시금 패닉바잉 현상이 꿈틀거리고 있습니다.

전세가 상승이 매매가를 방어하고 오히려 매매가를 밀어올릴려고 합니다.

이미 미친수준으로 부동산이 폭등하였는데, 더 올라가려고 합니다. 

특히 내년과 내후년은 입주물량도 반토막 공급이 역대 최저라 전망도 암울합니다.

출처 : 해외 네티즌 반응 - 가생이닷컴https://www.gasengi.com
페미를 분쇄한다




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양념통닭 20-11-05 15:50
   
c8c8c8c8c8c8c8c8c8c8 아 진짜 돌아버리겠네
키드킹 20-11-05 15:56
   
폭등은 개뿔 집값 전세값 다 떨어져서 매물 나와도 안팔리더만
투기지역만 폭등하겠지
     
옆집남자 20-11-05 17:27
   
혹시 그런 지역에 살고 계시다면 빨리 벗어나시는 게 좋습니다.
다른 선진국들처럼 시골의 고령화 도시들은 그대로 소멸되고,
서울이나 기타 광역시의 직장 많은 곳 중심으로만 부동산 가격이 상승할 겁니다.
엽동이 20-11-05 16:03
   
어릴적 서울과 지방대도시 주택값이 거의비슷 아니 똑같을 정도의 갭이었는데 현재는 10배이상의 차이가나죠 30년전과 현재 제가사는곳은 집값이 3배정도 올랐는데 임금은 5배가 올랐죠
지방 집값 올라가는건 문제될게 없다생각합니다.
페미분쇄기 20-11-05 17:13
   
각종 규제에 거래급감하며 집값 하락할 타이밍에 임대차3법으로 전세가 폭등시켜서 하락 방어+집값 밀어 올리네요. 무주택자들 상실감 진짜 클것 같습니다.
똥을싸고 20-11-05 19:06
   
부동산 전문가들도 내년 내후년까지 예측하라고 하면 할수있을지...의문인데  ㅋㅋㅋ

걍 이런분도 있고 집값 폭락하면 지역경제 무너진다고 서민다죽는다는분도 계시고 (홍석천가게내놧다는기사 덧붙여서)

걍 자기 입맛에 맞는거 들으시면 될거에요
카라반 20-11-05 20:31
   
그나저나 공시지가 90%로 현실화하면
재산세도 늘어나고 결국 전월세 가격을 올릴수 밖에 없음

부동산 11%만 떨어져도 정부에서 책정한 공시지가 보다 낮아질수 있으므로
조세저항이 일어 날 듯.결국 부동산가격 하락을 정부가 방어해야 하는 상황이 다가 옴
     
신서로77 20-11-09 16:02
   
니가 왜 그걱정을 하는데 고시원사는 놈이...ㅋㅋㅋ