원래 그랬는데 우리나라는 성장기에 집값이 너무 오르니까
집주인과 임차인이 서로 이득이 맞아 떨어져 전세라는 제도가 생긴겁니다.
근데 지금은 경제 성장으로 집값이 오르는게 아니라면 없어져도 상관 없죠
집값이 많이 오르는 지역이라면 전세 그대로 남아있을겁니다
그것까지 걱정해 줄 필요는 없다고 봅니다
전세사는데 그사이에 집값이 엄청 올라서 나중에 집 못사는거랑
집값이 안정되어서 월세 냈어도 집을 살수 있는거랑 뭐가 다를까요?
지금 이미 한참 올라버린 전세값 때문에 그 전세값 받던 사람들이
전세를 주지 못할테니 당장은 전세 물량이 잔뜩 사라지겠지만
애초에 예전엔 전세 60% 이하 일때도 있었는데 그걸 못할까요
적당히 집값 오르는데에선 전세가 사라질리 없고
그러다보면 그동안 전세로 인한 버블이 꺼지면 충분히 전세값으로 살만한
매물들이 나올수 있다는 소리입니다...
전세 안나온다는 건 그만큼 전세 버블이 꺼진다는 소리죠
그리고 월세 이상의 목돈이 필요한 건물주는 전세를 내놓게 됩니다
지금의 투자금과 회수율 생각하는 사람은 못하겠지만요
물론 당장 2023년 신도시 물량 나오기 전까지 전세 대란은 좀 있겠지만
그래도 지금 거품인 전세시장을 손봐야 하는건 사실입니다