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작성일 : 14-04-02 23:01
고시원이나 원룸텔 같은 것 해보신 분 있나요?
 글쓴이 : Mahou
조회 : 826  

 자영업으로 대박낼 요량도 아니고, 안정성과 편리성을 주로 추구하다보니(투잡용입니다), 고시원같은 임대업이나, 독서실 같은 것으로 나름 시야를 좁혔습니다.
 독서실은 비,성수기가 임대업보다 차이가 크고, 학생들 관리하는 부분에서 총무만으로는 신용이 가지가 않아서, 현재는 고시원이나 원룸텔을 생각하고, 최근 몇군데 보고 있습니다.
관심가는 요식업이 있긴 한데, 이것은 올인하지 않으면 안됄 듯하여...저의 깜냥상 힘들 것 같더군요.
 
 물론, 투자비용이 많다던가? 순수창업은 아니고, 좀 아깝지만 컨설팅을 통한 인수를 할 생각입니다.
제가 작은 오피스텔로 약간의 월세를 받고는 있었지만, 이것을 처분하고 할 생각이고요.
 
 혹 동종업종에서 해보신 분 있으시나요?
제가 나이가 많은 편은 아니고, 경험이 없다보니, 걱정이 없는 것은 아니네요.
주의사항이나 그런 것들 알고 싶은데, 휴..자주 찿는 사이트 잡게에도 글을 올리네요.
출처 : 해외 네티즌 반응 - 가생이닷컴https://www.gasengi.com
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원터치쓰리… 14-04-02 23:08
   
주변에 딱 비슷한 친구가 있습니다. 오피스텔을 빼고 기존 고시원 인수...
본업이 아닌 투잡용이면 직원을 두는것이니 큰돈은 안될겁니다..
요새는 학교내 기숙사등이 잘되있어서 주 이용자가 학생이 아닌 회사원이나 이민자,
원롬용으로 쓰는 일반인이 주류지요.. 그러다보니 약간의 말썽도 있고.....
하지만 큰기대안하고 안정적으로만 본다면 기존 오피스텔 월세보단 나을겁니다...
     
Mahou 14-04-02 23:10
   
저와 거의 같은 상황이시군요. 답변 감사드립니다.
sunnylee 14-04-03 00:09
   
요즘 부동산법 관련 새고시, 참고 하시길,
주택,상업용 임대업에 과한 과세조항이 바꾼듯하니,,고려하시길..
     
Mahou 14-04-03 00:45
   
참고하겠습니다. 고맙습니다.