그건 아니고.. 전세제도는 한국만 있어요. 전세제는 큰돈 빌려줄테니 금융권 이자 가져갈래, 월세제는 매월 그 이자만큼을 내가 줄까.. 조삼모사인데, 전세제는 큰 돈이 먼저 필요하니까 몫돈 없는 사람에겐 불리한 제도. 그리고 서울 수도권의 평당 부동산값은 미국서 제일 비싸다는 샌프란지역보다 비쌉니다.
서울 평당이 샌프란보다 비싸다는건 좀 과한거 같아요 몇몇집이 비싼거겠죠
평균을 어떤식으로 내는지는 제가 알수 없으나
제가 샌프란쪽에 매매할려고 알아본 사람입니다
미국은 평수개념이 한국이랑 좀달라서 실평수가 좀더 작습니다
20억쯤에 실평26평대이고 주차비가 별도라 고민만 했었습니다
그냥 포기하고 사무실만 하나 쓸려고해도. 한국보다 겁나 비쌉니다
작년에요
전세제도가 한국에 있는 좋은 법인겁니다
해외유랑생활 하면서 느낀점입니다
장담하건데 전세제도 사라진다고 부동산 내려가지 않을겁니다.
서민의 목돈 모을수 있는 기회만 상실할뿐
전 샌프란 오래 살았었고 지금도 왕복하고 있어요. ㅎㅎ 한국 강남 40평이 20억하는데 그건 평당 또는 sqft당으로는 Cupertino나 베이 서쪽지역에서도 그가격 안나와요. 강북은 Pleasanton같이 베이 동부랑 비교하면 되고요.
전세제는 있는 사람만 유리하지, 목돈이 없는 사람은 또 다시 금융권에서 돈 빌려서 집구해야하는데, 그래서 조삼모사라는거에요. 아마 부모님이 대주겠지.. 그래서 쉽게들 생각 하나봐요. ㅎ 참, 전세제를 고치자는 얘기는 아니고, 어차피 시장경제에 의해 금융권 이자율의 함수로 전세, 월세 비율을 시장이 정하겠죠.