가생이닷컴>커뮤니티 > 잡담 게시판 > 밑에 건축비관련 의심하시는 분이 계셔서 급하게 usb뒤짐

새 잡담게시판으로 가기

(구)잡담게시판 [1] [2] [3] [4] [5] [6]

HOME > 커뮤니티 > 잡담 게시판

작성일 : 19-01-14 13:43

밑에 건축비관련 의심하시는 분이 계셔서 급하게 usb뒤짐

글쓴이 : 이카르디

당장 갖고있는 usb에는 최근에 지엊던 건물사진이 없어서 이게 아마 14년 인걸로 압니다.
경기도 화성시구요
건축면적이 총380평이었나 그럴겁니다.
1층 필로티 포함 4층건물이구요. 최종 완공 사진은 어디갔는지 안보이네요. 뭐 어디 뒤져보면 나오기야 하겠지만 귀찮아서..

이건물이 최초 설계랑 토목공사부터 최종 등기할때까지 든 총건축비가 1억 7천 2백 정도였던걸로 압니다. 제기억이 맞다면...
근데 이금액도 건축주가 엄청 꼼꼼하게 신경써서 짓는 타입에다가, 자재도 싸구려 중국산은 가급적 안쓰는 타입이라 이정도 나왔지, 독한맘 먹고 철근좀 빼먹고 싸구려로 지었으면 저기서 몇천은 더 줄일수 있었죠.

출처 : 해외 네티즌 반응 - 가생이닷컴https://www.gasengi.com

잘부탁드립니다

가생이닷컴 운영원칙
알림:공격적인 댓글이나 욕설, 인종차별적인 글, 무분별한 특정국가 비난글등 절대 삼가 바랍니다.



		뭐꼬이떡밥 19-01-14 13:46 옛날 저의 팀장 소원이 아파트 한동 짓는 거였습니다 자기가 하면 총 건축비에 50프로 이상 남겨먹을 수 있다고.. 사실 콘크리트에 뭍히는거 알면 알고 모르면 모르게 자재값으로 장난 얼마든지 칠수 있습니다 옛날 저의 팀장 소원이 아파트 한동 짓는 거였습니다 자기가 하면 총 건축비에 50프로 이상 남겨먹을 수 있다고.. 사실 콘크리트에 뭍히는거 알면 알고 모르면 모르게 자재값으로 장난 얼마든지 칠수 있습니다



		이카르디 19-01-14 13:50 총알이 있느냐 없느냐가 가장문제죠. 총알이 있느냐 없느냐가 가장문제죠.



		휘파람 19-01-14 14:23 건축에서 자재비로는 많이 못남겨요.. 견적뽑을때 자재비는 속이질 못하죠.. 업자들 남기는건 임금비에서 삥땅 칩니다 사람10명쓸거 20-30명 부풀리거나 공사인원줄이거나 작업효율성이란건 통계내기 어려우니 작업기간 연장하거나 줄여서 마진 남기죠 건축에서 자재비로는 많이 못남겨요.. 견적뽑을때 자재비는 속이질 못하죠.. 업자들 남기는건 임금비에서 삥땅 칩니다 사람10명쓸거 20-30명 부풀리거나 공사인원줄이거나 작업효율성이란건 통계내기 어려우니 작업기간 연장하거나 줄여서 마진 남기죠



		winston 19-01-14 13:51 저는 님말씀이 신빙성이 있다고 봐요 같은 동네 같은 빌라라고 해도 가격이 다른 이유가 뭐겠어요? 저는 님말씀이 신빙성이 있다고 봐요 같은 동네 같은 빌라라고 해도 가격이 다른 이유가 뭐겠어요?



		이카르디 19-01-14 14:00 건축주나 현장소장의 관리감독 역량으로도 건축비가 수천씩 늘거나 줄음. 건축주나 현장소장의 관리감독 역량으로도 건축비가 수천씩 늘거나 줄음.



		성환아빠 19-01-14 14:11 궁굼한게 저 사진에서 그럼 평당 건축비가 얼마나 든건가요? 직접비만요. 궁굼한게 저 사진에서 그럼 평당 건축비가 얼마나 든건가요? 직접비만요.



		마이크로 19-01-14 14:23 제가 건축내외장 자재판매 하구요. 얼마전에 주택 몇동 지어봐서 대강 단가 나오는데요. 전체 건축면적 380평짜리 1억7천은 엄청나게 싼건데요. 토목 등기다포함해서 평당 50만원??????? 저는 평창에 단독주택 건축면적 30평짜리 1억8천에 지었음. 그것도 기초다 빠지고. 제가 건축내외장 자재판매 하구요. 얼마전에 주택 몇동 지어봐서 대강 단가 나오는데요. 전체 건축면적 380평짜리 1억7천은 엄청나게 싼건데요. 토목 등기다포함해서 평당 50만원??????? 저는 평창에 단독주택 건축면적 30평짜리 1억8천에 지었음. 그것도 기초다 빠지고.



		쭈녕 19-01-14 14:37 화성보다 평창이 땅값 더 쌀텐데 뭔가 좀 이상하긴 하네요. 제가 생각하기에도 380평이면 너무 싼거같습니다. 제가 알기로도 땅콩주택이나 협소주택 관련해서 순수 자재비 이야기 들어보면 3층짜리 30평대 짓는데 대략 1억중후반대 들어가던데 말이죠. 아 물론 마감에는 어느정도 고급마감재 쓴다고 하고요. 화성보다 평창이 땅값 더 쌀텐데 뭔가 좀 이상하긴 하네요. 제가 생각하기에도 380평이면 너무 싼거같습니다. 제가 알기로도 땅콩주택이나 협소주택 관련해서 순수 자재비 이야기 들어보면 3층짜리 30평대 짓는데 대략 1억중후반대 들어가던데 말이죠. 아 물론 마감에는 어느정도 고급마감재 쓴다고 하고요.



		이카르디 19-01-14 15:02 약간 수정해야겠네요 금액은 저금액이 아마 맞을건데, 건축면적이 좀 확실치가 않네요 벌써 5년전 기억이라 그리고 땅값은 순수건축비랑은 상관이 없기때문에 따로 언급은 안했지만, 저기가 LH에서 택지개발하고 바로 분양받은거라 엄청비싸진 않았던걸로 압니다. 지금은 엄청 올랐죠. 솔직히 돈많 많았으면 땅만 사놨다가 되팔었어도 엄청 남았을텐데 아쉽더라구요 약간 수정해야겠네요 금액은 저금액이 아마 맞을건데, 건축면적이 좀 확실치가 않네요 벌써 5년전 기억이라 그리고 땅값은 순수건축비랑은 상관이 없기때문에 따로 언급은 안했지만, 저기가 LH에서 택지개발하고 바로 분양받은거라 엄청비싸진 않았던걸로 압니다. 지금은 엄청 올랐죠. 솔직히 돈많 많았으면 땅만 사놨다가 되팔었어도 엄청 남았을텐데 아쉽더라구요



		새벽이슬 19-01-14 15:31 380평에 1억7천 정도면 골조 비용금액만 아닌가요. 소방 설비 전기 기타 등등 마감 작업 포함 하면 저 금액 도저히 나올수 가 없는 금액인데. 총 건축공사비가 1억7천이면 남는게 있나. 380평에 1억7천 정도면 골조 비용금액만 아닌가요. 소방 설비 전기 기타 등등 마감 작업 포함 하면 저 금액 도저히 나올수 가 없는 금액인데. 총 건축공사비가 1억7천이면 남는게 있나.

주요메뉴

회원 로그인

Copyright