상관 없어요
재계약 없이 사시면되요

넵 감사합니다.

조금도 걱정하지 마십쇼.
칼자루를 쥔 사람은 주인이 아니라 오히려 당신입니다.
당신이 예를 들어서 주인의 요구대로 재계약도 안하고 그냥 버텨도 명도소송하여 퇴거시키려면 1년 걸립니다.
현재대로 사시다가 그 집이 매매 계약되면 그때서 이사하면 됩니다.
다만 집을 보러오는 사람들이 있으면 보여주시는 불편함은 있습니다. 주인의 입장에서 귀찮더라도 보여주십시오. 그럼 복 받으실 겁니다.

제가 설마 버틸리야 없겠지만 ㅎㅎ 그래도 그리 말씀해주시니 안심이 됩니다.

계약만료전 3달전에 나가란 말이없거나 구두상 재계약 하기로 했다면 재계약 된걸로 법으로 정하고있습니다.

구두상 재계약하기로 한 것은 아닌데, 팔기 2달전에 말해준다고 ㅋㅋ
감사합니다.

제6조(계약의 갱신)
① 임대인이 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 1개월 전까지의 기간에 임차인에게 갱신거절(更新拒絶)의 통지를 하지 아니하거나 계약조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 뜻의 통지를 하지 아니한 경우에는 그 기간이 끝난 때에 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다.

임차인이 임대차기간이 끝나기 1개월 전까지 통지하지 아니한 경우에도 또한 같다.

이렇게 써있네요.
해당되는지 따져보시기 바랍니다.

3달전에 아무말 없으면 자동으로 전세계약은 연장되는 것이군요.
좋은 상식 알게되었습니다.

중요상식 인듯 해서 저도 찾아보니 3달전에 말하지 않으면 자동 갱신이 아니고요
주인은 1개월 전에 말해도 되는것이고요
묵시적갱신이 된 상태라면 임차인은 새로 2년의 임대차 기간을 주장할 수 있고 이사를 갈 경우에는 해지 통고후 3월이 지나면 계약은 해지가 된다는 내용입니다.

주택임대차보호법 제6조
      2【묵시적 갱신의 경우의 계약의 해지】①제6조제1항의 경우
      임차인은 언제든지 임대인에 대하여 계약해지의 통지를 할 수 있다.
      ② 제1항의 규정에 의한 해지는 임대인이 그 통지를 받은 날부터 3월이 경과하면 그
      효력이 발생한다.

묵시적 갱신 상태에서는 언제든 해지를 요구할수 있고 그후 3개월 지나면 효력이 발생하다는 내용인거 같습니다.

디테일한 답변 감사합니다.
내 이러니 가생이를 못끊습니다.