복등기는  등기를  두번한다는  얘기입니다.
아파트 준공 입주되면  분양받은  사람  불러서  그 사람  이름으로  등기하고,
등기나오면  다시  본인  이름으로 등기하는거죠.
중간에  명의가  안바뀌니  분양자  이름으로  등기하고  그 집을  사는걸로 계약서 써서  본인 이름으로 등기하는겁니다.
집값이  많이  올 랐다면  분양권  판  사람이  추가로  요구할  수도있고  계약을  없는 일로  해도  소유권에  대해선 법적으로  문제가  되지  않기  때문에  곤란한  경우를  겪을  수도  있다고  압니다.

전매제한이  아닌  곳에서는  조합원  명의  변경해서  완공되면  본인  이름으로  한번만  등기하면  됩니다.
복등기는  내 이름으로  등기하기  위해  두번 등기절차를  밟아야한다는 그런  이야기입니다.
복등기가  불법이  아니라  전매제한된  물건을  전매제한기간내에  판  행위가  불법이라는  얘기입니다.

불법이므로 문제가 발생하면 법적 보호를 못받음.....단 민사로 소송은 가능함.