강남 3구는 더이상 볼 것도 없고,
강북도 비싼 지역은 상당히 비싸죠.
그래서 비교적 외각지역인 은평구의 가격을 보면,
은평구 증산동 34평형 신축아파트의 거래가는 17억에서 18억정도입니다.
25평형은 12억-13억정도죠.
증산2구역 84타입 시세는 17억~18억 입니다.
오늘 소개할 매물인데요, 시세보다 저렴한 매물입니다.
증산2구역 84타입( 구34평형 )
조합원매물
선호도 높은 판상형
304동23층
매매가 16억9천
https://blog.naver.com/dbk0714/222642104841
그렇다면 수산시장과 고시원으로 유명했던 노량진은 얼마일까요?
이 동네는 더 비싸서 소형빌라가 15억-16억 정도이고, 아파트는
20억정도는 그냥 넘어가죠.
노량진의 위치는 강의 남쪽이기는 하지만
여기를 강남이라고 하는 사람은 아무도 없죠.
이곳은 그냥 강의 남쪽에 있는 또다른 강북이구여.
노량진3구역 내 재개발 매물을 담당하는 공인중개업소에 문의해보니 “10
억원 미만이요? 그 가격은 이미 작년까지의 가격이었지 현재는 이 3구역
뿐만 아니라 모든 구역들 초기 투자금이 다 10억원 이상이에요. 이미 불과
몇 개월 전에 빌라 1채가 15~16억원에 팔렸어요”
http://www.newsway.co.kr/news/view?tp=1&ud=2021111617262771784
같이 보면 좋을 것 같은 글인데, 물론 제가 쓴 것이죠.
http://www.gasengi.com/main/board.php?bo_table=commu08&wr_id=1357813&page=3
원가가 얼마다? 원가는 겁나게 쌉니다.
프리미엄을 줄일 수만 있다면 서울의 아파트 가격은 쉽게 잡히죠.
오해는 없어야 하는데,
이곳은 서울에서 일반적으로 저렴하다도 말하는 지역입니다.
작성일 : 22-05-18 01:07
조회 : 3,727
