집값 거품이 빠지는 건 좋은 현상임. 원래 저금리 때문에 생긴 거품이니 이자율이 오르면 자연히 정리되는 것일 뿐.
2008 년 같이 경착륙하는 건 안좋지만 지금 정도로 3-5년에 걸쳐서 거품이 빠지는 건 지극히 건전한 움직임.
대략 가구 연소득 대비 수도권 기준 평균 주택가 비율이 6-7정도면 가장 바람직함.
집값 거품이 빠지는게 아니라니께..자산가치가 동일한데 부동산만 빠져야 그게 거품 빠지는거지
모든 자산가치가 폭락하고 있으면 그건 거품이 빠지는게 아님
그렇게 거품빼는게 쉬웠으면 개나소나 금리올려서 욕 좀 먹고 부동산 잡았지
윤가가 잘해서 부동산이 또 안정화가 되었다고 생각하면 투표권 반납해야됨
A가 최고점에서 10억이라는 집을 8억의 대출을 받아 샀다고 칩시다.
그게 반값이 되서 5억이 되는 순간 이사람은 집을 팔아도 세금 다 제하면 3억의 이상의 빚이 생깁니다.
피땀 흘려 모은 2억 날리고 3억의 빚더미를 떠안게 되는 겁니다.
그런데 그 3억의 이자만 해도 돈을 모을 수 없을 정도의 수준으로 매달 빠져나가는 돈은 살인적이죠. 원금하고 이자 합쳐서 은행이자 기준으로 200만원 내지 300만원을 매달 갚아나가야 합니다.
가족을 부양하는 상태라면 절망적인 상태가 되는 겁니다.
예전에 그런 사람들이 적었지만, 집값 고공행진 시대에 영끌족이라는 말이 생길 정도로
하나의 흐름이 된 겁니다. 즉, 이런 영끌족이 적지 않다는 겁니다.
개인적으로 무주택자라 집값 하락이 반갑습니다.
하지만 어느 누군가(정치인)는 이 하락 국면을 걱정하는 사람이 반드시 있어야 하는 겁니다.
그게 정치의 역할이죠.
그런데 그걸 자랑이라고 떠벌리고 다니는 정치인에 정권이라니 정말 어처구니가 없습니다.
얼른 팔아 치워야지라고 하시는 분들 있는데, 그게 쉽지 않습니다.
물불어 하는 것과 비슷합니다. 대처할 수 있을 것 같지만 닥치면 대처하기 힘듦니다.
작성일 : 22-09-27 23:02
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