안망함... ㅋㅋ

덜망함

망한거 맞아요  비공개로 간 시점부터

밑에 쓴거 또 쓰지만
어차피 부동산 구매는 비트코인과 같이 대부분이 기대심리로 구입하는게 팩트임

둔촌주공 1400가구 미계약…규제완화에도 "우려가 현실로"
  - 17일 정당계약 마감…"계약률 70% 근접"
  - 미계약 30% 물량 1400~1500가구 추정
  - 2월 예비 당첨자 계약, 3월 무순위 청약

서울경제신문: https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004146347?sid=101

이제 둔촌주공보다 입지 안 좋으면, 죄다 미분양 나는거 아님???
70% 분양율도 안 믿는 사람들이 많음.
경쟁율이 더 높았던, 장위동 사랑교회가 계약율 60%도 안됐다고 함.

둔촌 주공은 아직 어찌 될 지 모르죠.
망할 수도 있고, 간신히 턱걸이할 수도 있죠.

왜 사람들이 둔촌주공이 망했다고 생각하냐하면은,
대규모 단지는 미분양이 난 적이 없었습니다.(둔촌 주곡은 유사이래 최대의 단지입니다.)
또한 강남권에서 미분양이 난 적이 없습니다.
이 두 가지 이유 때문에 둔촌주공이 망했다고 생각하는 겁니다
이런 두 가지 측면에서 본다면 둔촌주공은 망한 것이 맞습니다.
그러나, 아직 둔촌주공은 후순위 분양과 일반 분양이 남아 있으며, 남는 분량은 나라에서 사준다는 말까지 나오고 있는 상태입니다. 즉, 결론적으로만 본다면 망할 가능성은 낮습니다.
하지만, 둔촌주공이라는 이름값에 비하면 현재도 망한 것은 맞습니다.

또한 사람들이 둔촌 주공에 관심을 두는 이유는 둔촌주공조합이 잘되고 못되는 것이 궁금한 것이 아닙니다.
앞으로 한국 아파트 시장을 점쳐 볼 수 있다는 점에서 중요한 시장이었습니다. (최고의 입지, 단군이래 최대 규모의 광고 문구 또는 기사들 많죠. )

그러나 이번 둔촌주공 계약율 60-70%로 알 수 있는 것은 둔촌주공이 망하든 턱걸이를 하든 간에 앞으로  몇 년 동안 한국 부동산은 확실하게 망했다는 겁니다.
심리적으로 매우 위축될 겁니다.

둔촌은 강동이지 강남권은 아니죠.
미분양 날 만한데서 난 것 뿐입니다.

둔촌이 당연히 강남은 아니죠.
강남이 근처니 그냥 강남권강남권 하는 거죠.
내 주장은 아니고 기사나 광고에서 그런다는 겁니다.

강남역까지 10km. 둔춘보다 서울시청이 거리가 더 가까움. 그럼 시청이 강남권인가?

강남 강남이 왜 강남이냐?
한강의 이남이 강남인거야!
뭐 개소리야!
별 ㄷㅅ 같은 게 다 덤비네!

시장에 맞긴다며...