아파트는 수명이 30년밖에 안되서 오래되면 재건축되던지 그냥 철거명령 떨어지던지 둘중하나가 됩니다. 그런데 재건축은 돈이 있어야 가능한 것이고 아파트주민들이 모두 찬성해야합니다. 아파트는 공동주택이라 내가 돈있다고 재건축할 수 있는 것이 아닙니다. 돈없는 입주민들이 못한다고 하면 못하는 거죠. 수많은 아파트 주민들이 다 돈이 많을리도 없고 그래서 결국 방치되고 낡아서 철거명령 떨어질 때까지 갑니다. 철거명령 떨어지면 아파트가격은 0원이 되는겁니다.