?? 무슨 나라를 대신해 기여...?? 본인이 없어도 집은 이미 있는 것이고 누군가 대신 소유하고 누군가는 거주할 텐데 무슨 기여를 ...??
주택개발이나 임대도 사업으로 하는 것은 자유이 겠으나 토지나 주택은 일반제화가 아닌 매우 특별한 제화이므로 일반 기업이나 산업의 논리나 시스템을 적용할 일이 아니라 생각합니다.
한두 채 개인이 아닌 다주택 임대의 경우 최소한 저겋게 마구 빌려서 하지는 못하게 해야한다곳 생각합니다.
비율을 아주 세게 제한하고 은행등 금융권에서 임대 사업과 관련한 대출과 투자는 제한하도록 법제화 해야한다고 생각합니다.
땅이나 부동산으로 인한 소득은 세금을 높게 책정하여 본인의 거주와 생활을 위한 소득과 그것을 유지하기 위한 것 외 대부분의 소독을 나라가 회수하는 시스템이 바람직하다고 생각합니다.
물가 상승률보다 부동산 가격이 더 오를거라는 확신이 있다면
당연히 레버리지 투자 하죠.
물론 요즘은 정부에서 예전처럼 쉽게 못하도록 막고 있긴 하지만...
예전에야 돈이 없어도 전세끼고 대출 받아서 집 살 수 있었으니까요.
그걸로 성공했고 그 이후로도 계속해서 재미를 보고 있으니
저렇게 생각할 수도 있겠지요.