장기적으로 한옥 관리 난이도나 비용이 현대식으로 지은 저택보다 더 높으려나

그게 그겁니다. 근데 지붕은 아스팔트 슁글이 싸죠.

비세고 시멘바르고 쥐잡아야하고 보일러 고장나고 지하수 모터 고장나고 천장 수리해야하고
계속 줄줄줄 매년200~300만원씩 돈이 샘

그건 세계 어느 단독 주택이나 다 마찬가지.

아파트도 마찬가지에요.
원래 집은 고치면서 사는거에요.

그래서 폐가가 그렇게 무너질거 같은거구요.
사람이 살면서 고쳐가면서 사는 집하고 완전히 다르게 되죠.

많은 부분에서 번거롭고 귀찮음이 있겠지만,

평생 살아갈 집이라는 것은, 아이들과 아이들의 아이들, 가족과 친인척 모두에게 저 공간을 추억으로 선물하는 것.
나 역시 어릴 적 기억이 남아있는 할아버지댁이 여전히 우리 가족 소유로 남아있고, 그곳에서 추억을 되새길 수 있다는 것에 감사함.
사람이 살지도 않아 많이 손상되고 보수해야 할 곳이 많아 매각을 고민중인데,
만약 그 집이 팔린다면 많이 아쉬워 질듯 함. 거기서는 돌아가신 할아버지 할머니를 생생히 느낄 수 있거든...

일반주택도 세월이 지날수록 아파트보다 관리비 더나옴 근데 저런한옥은 안팔리면 애물단지됨
더구나 인건비 자재값이 계속 올라갈건데 결국에 돈없으면 유령집 되는거

중3때 까지 저런 집에서 살았는데
여름에는 선풍기 정도면 버틸 수 있을 정도로 환기도 잘되고 좋음
근데 겨울에는 이런저런 불편이 좀 있음

방은 온돌이나 보일러로 따시긴한데 방 말고는 다 추움
외부에 오픈된 구조이다보니 한옥의 특징임
그리고 화장실도 밖에 있을듯...
자다가 쉬마려우면 신발 신고 가야하는 ...
겨울에 비나 눈 와서 얼면 화장실 가다가 자빠지기도 함

부럽다 나도 나이먹고 후회 하기전에 도달하려 부동산 기웃거리고 있음

80년대 중후반쯤에 저런 비슷한 집에서 살았었음.

지금 생각나는 건
겨울에 추워서 내가 거실겸 마루에 연탄난로를 직접 설치했는데
당시 초딩이던 조카녀석들이 무지하게 좋아하더라는 ㅋㅋ
심심하면 쥐포에 고구마에 오징어에@#! 궈달라고 ㅎㅎ

그런 추억이네...

아파트 34평형 12층~15층짜리면 용적률 계산한 실제 소유 토지지분은 10~11평 정도에 불과하고.. 
34평형 아파트인데 더 높은 용적률 적용해서 지은 40층짜리 아파트면 실제 토지지분은 5평도 안됩니다..

하지만 단독주택은 3~40평 땅값이 그대로 있으니까 한옥이 나중엔 더 값이 나갈거임..

단독주택은 땅값 + 건물값인데
건물값이 제로에 가까워지다시피해도 (오래된 한옥집 철거하면 목재 값을 따로 쳐주기도하고)
땅값이 평수 그대로라서 아파트만큼 값어치가 나가죠...

저런 한옥 지금 매물이 거의 없음.