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작성일 : 24-05-22 11:11

[기타] 이상순이 제주도 카페를 폐업한 이유.jpg

글쓴이 :

드슈

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		나루도 24-05-22 11:20 거짓말 입니다. 상가임대차보호법에 의해 임차인(이상순)이 원할경우 10년까지 있을 수 있습니다. 또한 임대차보호법에 의거 1년 계약이면 차년도 계약 때 5%까지만 임대료 인상 가능합니다. 그냥 본인이 그만두고 싶어서 그만두는겁니다. 거짓말 입니다. 상가임대차보호법에 의해 임차인(이상순)이 원할경우 10년까지 있을 수 있습니다. 또한 임대차보호법에 의거 1년 계약이면 차년도 계약 때 5%까지만 임대료 인상 가능합니다. 그냥 본인이 그만두고 싶어서 그만두는겁니다.



		건달 24-05-22 14:15 제 경험상... 건물주들은 임대료 대신 관리비를 올리는데 이걸 협의 하는 게 무척 어려운 일임. 건물주가 애초에 내보낼 생각이라면 협상 자체가 가능할 리 없기 때문. 특히 최근에 물가가 올랐다면서 여기저기 다 올리는 상황이라 잘 협상해도 인상분이 꽤 됩니다. 아무튼 그걸로 다투면 소송 까지 가야 하는데 저 분들이 굳이 그렇게 까지 하면서 가게 유지할 필요는 없겠죠 그러니까 저 말이 전부는 아니어도 큰 비중일 수도 있는 겁니다. 제 경험상... 건물주들은 임대료 대신 관리비를 올리는데 이걸 협의 하는 게 무척 어려운 일임. 건물주가 애초에 내보낼 생각이라면 협상 자체가 가능할 리 없기 때문. 특히 최근에 물가가 올랐다면서 여기저기 다 올리는 상황이라 잘 협상해도 인상분이 꽤 됩니다. 아무튼 그걸로 다투면 소송 까지 가야 하는데 저 분들이 굳이 그렇게 까지 하면서 가게 유지할 필요는 없겠죠 그러니까 저 말이 전부는 아니어도 큰 비중일 수도 있는 겁니다.



		energypower 24-05-22 17:22 임대차 보호법에 5%이내 인상제한 조건은 현실에선 얼마든지 피해갈 수 있습니다. 임대인이 30% 인상안을 제시했을 때, 임차인은 저 조항을 근거로 거부한다 칩시다. 임대인은 그래? 그럼 계약 갱신 안하지 머, 해지 통보하면 그만입니다. 너 계약해지 해도 들어올 사람 줄섰어 하면 임차인이 버틸 방법이 없어요. 임대인이 갑입니다. 저 조항을 잘 지키는 곳은 LH와 같은 공기업, 부영 같은 대기업 말고는 없는 거같아요. 임대차 보호법에 5%이내 인상제한 조건은 현실에선 얼마든지 피해갈 수 있습니다. 임대인이 30% 인상안을 제시했을 때, 임차인은 저 조항을 근거로 거부한다 칩시다. 임대인은 그래? 그럼 계약 갱신 안하지 머, 해지 통보하면 그만입니다. 너 계약해지 해도 들어올 사람 줄섰어 하면 임차인이 버틸 방법이 없어요. 임대인이 갑입니다. 저 조항을 잘 지키는 곳은 LH와 같은 공기업, 부영 같은 대기업 말고는 없는 거같아요.



		멀더요원 24-05-23 16:33 이효리가 요즘 광고 다시 찍으면서 돈 걱정 없이 평생 살수 있는데 뭐하러.. 이효리가 요즘 광고 다시 찍으면서 돈 걱정 없이 평생 살수 있는데 뭐하러..

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