자광의 수익성 걱정은 왜 하지?

정확히는 개발명목으로 용도변경 후 엄청난 시세차익만 남기고 팔아넘기려는걸 경계하는 거죠
그런일들이 너무나도 빈번하게 일어나왔으니까
개발능력도 자금도 없는 회사가 엄청난 개발계획을 내놓으니까 신빙성이 떨어지죠

그렇군요..
근데 수익성도 안좋으면 누가 사려할지..

수준이 이정도인거 여기서 걸렸네..

용도변경이 커요.. 개발 하겠당... 허가 나면..
그떄부터 가격이 천정부지..
그리고  기초공사 한다고...땅 좀 파다.. 팔아 넘기고.. 먹튀

후분양 용인될때는... 후시공 사전 임대계약 때문에 중간공사중에..
청약금 먹고 ...고의부도 내는 사기 경우도 많고요..

10억 규모의 회사가 사들였으니
짓는다고 했다가 투자금만 받아들고 도망가는 사태랑.
짓다가 파산하는 경우도 있죠.

용도변경으로 인한 시세 차익만 대략 5천억 정도 한다는군요

지금 저 땅이 공장부지라 싼값에 사들인건데 상업지구로 바뀌면 땅값이 엄청 뛴다고 합니다.
그래서 상업지구로 바꾸려고 구실을 만든건데
143층 건물은 당연히 상업성 없으니 상업지구로 바꾸고 난 후엔 백지화 시키고 다른거 할거라고 추측들 하더라구요.
만약 공장부지에서 상업부지로 바꿀수만 있다면 오른 땅값만큼 거저 먹는거죠.
아마 저거 되기만 하면 수천억 거저먹게되지 않을까 싶습니다.

엊그제 누가 저거 정리해서 올려놓은 글인가 뉴스인가 있던데 그거 보니 저런 내막이 있다더라구요.
저게 맞다면 투자가 아니라 그냥 부동산 투기꾼들이고 의도가 굉장히 불순한거죠.

하이에나들 엄청 득실대겠군요..

허.. 문제네.

저게 가능한가?

롯데타워 건축비가 2조이상들고
현대에서 만들 타워도 3조7천억이상 들어간다는데 ㅋㅋ

토지비 제외하고 건축비만 2조 3조 들어가는데

매출액700억 직원이 16명인 중소기업이 ?

빼박ㅋㅋ

https://imgur.com/pW8a8rp

롯데했구만

143층짜리 사업망해서 관리도 안되고 흉가되면..

최소 1조이상 현금 맡겨놓고 공사진행하면 다시 검토
계약 어기면 1조는 몰수

개발용도만 저렇게 해놓고 아파트 같은 자신들 수익시설 지은 뒤에 나머지는 무기한 연기
부산 롯데타운, 주거시설 허가 위해 10년
http://m.busan.com/m/News/view.jsp?newsId=20180903000338#RedyAi

기대감이나 수익성은 둘때 치고
저런 작은 회사가 자금이 어디서 나서  매입하고
매입후 개발에 들어가는 천문학 적인 금액은 어떻게 유치를 할건지!

자광은 롯데의 바지사장이니까요
전주시가 지역경제를 위해 롯데를 개발에 제한시키니까
편법을 쓰는거죠
저 기업은 일단 자본금 10억가량의 중소기업이구요
경력도 롯데하청 몇개받은거 밖에 없는 신진기업입니다.
냄새가 나죠?

전주 선거때마다 한번씩 이야기가 나오는 부지입니다...

백살먹은 할아버지가 아들낳겠다는게 더 현실적임.

자~돈쟁이들 이리들 오시오~땅이 나왔소~

이 사건에서 자광을 바지사장으로 앞세운 롯데는 우리나라에 전혀 도움 안되는 기업입니다.
아니 정확히는 도움이 안되는 정도가 아니라 우리경제에 엄청난 악영향을 끼치는 기업이죠.
규모와 일본 자본력으로 우니나라 수많은 중소기업들 죄다 대놓고 망가뜨려놓고
그 중소기업들이 차지하고 있던 내수시장을 빨아먹고 있죠.
물론 그돈은 일본으로 가구요
막대한 수익에 비해 알앤디? 투자? 우리나라에 긍정적인 영향을끼칠것들은 절대 안하구요
그러면서 물건팔때는 우리는 한국기업이다
세금낼때는 우리는 일본기업이니 외국투자 기업을 위한 특혜가 필요하다고 하지요

롯데가 유령회사 만들어서 자본금 퍼부어서 사들인거였네여.
그후 용도변경해서 차익을남기려고 했든 뭐했든 ㅋ 법적으로 문제는 없지만
롯데가 롯데했네

로떼는 부동산투기회사~

대놓고 냄새 풀풀 나네..

이번 정권 때 광 팔아야죠.

로떼가 로떼한거구나..

분양가 몇 십억짜리

ㄷㄷㄷ...

자광대표 뭔가 궁예닮은듯

저 업체 배후에 롯데 자본이 관여하고 있다고 들은거 같은데...

과연 어찌댈랑가 ㅋㅋ

땅만 파다가 먹튀 5번은 하겠네... 미친.. 저걸 허가 내주지마라. 지역 거덜난다.

미친거니??? ㄷㄷㄷ

큰 비빔밥집이~~생기겠구만

빌딩이 아니라 타워 입니다
남산타워 처럼요. 빌딩이 아니에요.

타워엔 사람이 안 들어갑니까? 뭔 말도 안되는 헛소리인지
빌딩이든 타워이든 어쨌든 무리한 사업인데 뭘 말하고 싶은건지?

생겨도 좋치않을까요?

진짜로 생긴다면 문제 없겠지만, 먹튀 막을 방법 없는지 궁금하네요

이거 롯데가 뒤에서 조종하는 사건이죠?

어찌될까....

타워는 돈이 좀 적게듭니다. 전망대만 지으면 되니깐요.
됴쿄스카이트리가 630미터인데 6000억원정도 들었다고 들었습니다.
430미터면 3000억정도.. 이것도 어마어마하긴 하지만요.

걍 나중엔 묻지마 투기꾼들돈이나 좀뜯어 낼껄요 ㅋㅋ

누가 봐도 부동산 투기