양아치 부동산과 건물주의 콜라보네

대부분 공실인 곳들이 저런 이유 ㅋㅋ 양아치도 저런 악마도 절레절레할정도 양아치들임

건물주도 공실 비율 올라가면 땅값 떨어지고 여러모로 안 좋을텐데 대체 왜 그럴까요?
비싼 임대료로 내놔도 결국에는 누군가는 들어오기 때문인가?

나라땅도 좁은데 왜 부동산으로 돈을 발어처먹을라고 난리지

땅이 좁아서 더 난리겠지요. ㅎㅎ

저 건물만 그러면 근처로 가게 옮기고 단골들한테 몇달전부터 공지하면 되는데
문제는 저 지역 전체가 저러니 결국 옮기려면 다른 지역으로 옮겨야 되는데
아무리 단골이라도 거기까지 찾아가서 먹기 힘들고 결국 옮긴지역에서 새로시작하는
것이 되버려서 월세를 올린다고 쉽게 옮기기가 힘듬. 뭐 결국 너무 올려서 다 떠나버렸지만..

월세 인상에 강력히 제제하고 건물에 문제가 생기면 월세를 인하 하기도 하며
임대차 계약해지시 집주인이 특별한 사유가 있을때에 가능하다던지 등
거주권이 강력한 외국에 비해서, 한국에선 '거주권'이 없다시피 하죠.
그냥 나가라면 나가야되는 자본주의의 최정점에 있는 나라죠.

뭐든지 적당히 해야지 저건 황금알 낳는 거위의 배를 갈라놓는 것 그 이상도 이하도 아님...

주변에서 다 올리는데 나만 안올리면 경제적인 관점에서 손해가 맞죠.
임차인이 전부 한마음 한뜻으로 적정선 임대료 유지하면서 황금알 먹으면 좋겠지만...
실제로는 수많은 개인들이기 때문에 어쩔 수 없습니다.

다같이 올리면 망하고, 아무도 안올리면 다같이 행복한데
한 두명만 올리면 안올리는 사람이 손해를 보는 형태의 게임이기 때문에...
결국 치킨게임 가는거죠...

애초에 이 문제는 인류 역사상 해법이 없어왔던 문제입니다.

죄수의 딜레마네요.

우리 모두가 안 올리면? 모두 윈윈
내가 안 올리는데 다른 사람만 올리면? 그 사람만 대박, 나는 쪽박
나만 올리고 다른 사람은 안 올리면? 나만 대박, 다른 사람은 쪽박

하지만 다른 점 하나가 있다면 이거.

우리 모두가 올리면? 황금알을 낳는 거위가 죽어서 다같이 폭망.

(그런데 황금알을 낳는 거위가 죽었다고 해서 과연 건물주들이 정말 피해를 보느냐?)
(건물주들마다 상황이 다르겠지만, 많은 건물들 중 하나에 불과하다면 타격이라고 생각도 안 함.)
(그래서 양아치처럼 막 올려도 된다고 생각하는 듯)

흠

중간에서 사고팔아 시세차익 남긴 투기꾼만 승리...
마지막에 건물산 사람은 월세 내리지도 올리지도 팔지도 못하고 좃됨.

눈앞의 황금때문에 거위의 배를 가르는분들이죠..
같이 잘살자~가 되야하는데 지들 배만 부를려다 다 같이 망하는 케이스

ㅅㅂ

건물주가 여러 건물을 갖고 있으면...자기가 동결했을 경우에 시세가 따라오는데...한두채씩 갖고잇으니
그게 안되는거임

주장하고 싶고 요구하고 싶은 걸 확실히 근거대서 말하지 않는 참 싫어하는 스타일의 감성팔이라 도대체 핵심 문제가 뭔지도 모르겠고 공감도 안 감. 건물주가 월세 1억, 10억을 내놓으라도 다른 데로 안 옮기고 그냥 줘야 돼? 말 같지도 않은 개소리. 그거 100분의 1이라도 월세로 준다면 훨씬 더 벌 자신 있고 몫 좋은 자리라서 버티려는 거고.

전세면 세입자가 원하는 영원한 시간 동안 계약기간은 끝나지 않고 계속 같은 가격으로 그냥 줘야함?  벌이나 상권성장에 비해 과다하다 든지 하는 근거는 전혀 없고, 그냥 말같지도 않는 어거지 주장, 감성팔이, 약자행세만 늘어놓으면 아 저 놈은  속으로는 사실 그럴만 하다 상대방이 맞다고 생각하지만 지 이익만을 위해 어거지 쓰는 걸로 알고 이젠 그냥 무시함.

이런 사회적인 문제를 감성팔이로 모는게 요즘 트렌드인가요? 재밋네요.
임대인의 '재산권'과 임차인의 '거주권'이 충돌하는건 모든 사회에서 중요한 문제입니다.

한국은 여지껏 재산권을 보장하였지만 거주권에 대해서는 보장하지 못했죠.
이제야 안전하고 안정된 생활을 원한다고, 거주권 보장에 대한 말이 나오기 시작하니
이런 비난글이 유행처럼 나오네요.

공멸

가로수길이든 경리단길이든 그게 다 부동산의 기획 작품입니다. 가로수길은 그래도 상권이 크기라도 하지. 저기 볼 게 뭐 있습니까?