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[2ch] 버블기에 지어진 호화 리조트의 현재 상황은?
등록일 : 17-02-02 14:40
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http://www.asahi.com/articles/ASK104TH4K10ULFA019.html
1실 월 1만엔도, 파격적으로 저렴한 리조트 맨션, 고령자들이 다수 입주
１室１万円も…激安「リゾマン」、高齢者の定住進む
1실 월 1만엔도, 파격적으로 저렴한 리조트 맨션, 고령자들이 다수 입주
<니가타현 유자와 마치의 리조트들, 수도권에서 고속도로로 접근성이 좋다>
니가타현 유자와 마치는 전국 리조트의 20%가 집중된 지역. 대부분 버블기에 지어진
목욕탕, 노래방, 수영장도 딸린 호화 부동산들이었지만, 버블이 꺼진 후 가격이 크게 하락하여 부정적인 동산으로 야유되어왔지만, 지금의 상황은 어떨까요?
니가타현 유자와 마치. 1990년 스키붐에 편승해 지어진 많은 리조트 단지.
이 리조트에 오후만 되면 마이크로 버스가 한차례 순환한다. 지역슈퍼 "노구치 몰"
에서 운영하는 무료 쇼핑버스다. 주로 노인들이 이용한다
-중략-
주로 버블기에 지어진 유자와 리조트 단지는 58개동에 1만5천실이다. 부동산 정보 업체에 따르면 전국 8만개의 리조트실중 20%가량을 차지하는 셈이다.
목욕탕이나 수영장, 가라오케의 룸도 많고, 버블 전성기에는 100평방미터 넓이의 방 하나에 1억엔에 거래된 사례도 드물지 않았다.
하지만 버블 붕괴이후 관리비용도 제대로 내지 못하고 방치되는 방들이 많아졌다.
이 리조트에 정착자가 늘고 있다. 주민등록상 정착자만 해도 1000명이 넘었다
버블기에 구입한 사람들이 정년이 되어 도쿄에서 이주하거나, 다른 지역에서 구입해서 오는 경우도 많다. 지역 관리 이사장에 따르면, 한채의 가격은 수십만엔정도.
관리비는 월 수만엔으로 다수 높지만, 목욕탕 등을 사용할 수 있으므로 추가 광열비는 거의 발생하지 않는다고 한다.
이주는 주로 노인이고 43%나 차지하고 있다. 하지만 노인들이 목욕탕에서 사망 후 발견된 후 유족이 리조트 상속을 거부하거나, 리조트 방에서 고독사하는 경우가 흔하다.
리조트 아파트는 방에 누가 살고 있는지 분간하기 어려운 문제가 크다.
고아가 살고 있을지도 모르고,
노인 부모를 리조트에 버리고 간 후 연락도 안하는 사람도 많다.
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2CH반응입니다.
1. 노인들을 산에 버리는거랑 같네
2. 단점이 많네
3. 도쿄에 노인들이 많아서 곤란하구나
4. 저런 리조트 목욕탕에는 똥이 둥둥 떠다닌다더라
5. 약간 손봐서 실버타운 만드는건 어떨까
6. 밖이 너무 추워서 금방 죽을걸
7. 목욕탕에 몸을 청소하러 갔다가 대장균을 붙여서 돌아오는 ㅋ
8. 민박으로 사용해라
9. 관리비 및 수선적립금이 높구나
10. 저기 정착하면 죽을때까지 맨션의 노예구나
11. 양로원보다 싸다
12. 똥이 둥둥 떠다니는 목욕탕이 있는 리조트는 월 1만엔도 비싸
13. 부정적인 동산 ㅋㅋㅋㅋ
14. 여기 임대로 빌려보는 것 괜찮겠다 월 1만엔이라니 ㅋㅋ
15. 지방의 아파트는 관리 조합이 파탄나서 라이프 라인이 끝나버리는 경우가 많아
16. 빌려주나요? 라고 물어보면 꽁짜로 가져가라고 할 거 같다. 등기비용은 내고
17. 후지산 근처에서 1개 살까 고민했지만 그만뒀었어
18. 관리비 체납률이 50%를 넘는다는 곳이구나.. 300만엔만 들고가도 생활 가능한
19. 지진으로 엘레베이터 정지하면 모두 사망
20. 쿠사츠 면적 40제곱미터, 가격 350만엔, 관리비 2,2만엔
미나미 보소 면적 45제곱미터, 가격 280만엔, 관리비 2.4만엔
21. 목욕탕, 노래방, 수영장이 있으니 관리비가 비싸지
22. 버블시대 잔재 건물은 낡았지만 의외로 호화스러워. 그나마 관리비 지불하는 놈들은 거품 시대에 생존한 놈들이야. 당시 수천만엔 하던것이 지금은 수백만엔.
하지만 나는 사지 않는다
23. 조금만 더 노후화되면 배관설비 등의 갱신때문에 큰돈이 필요.
리조트뿐 아니라 분양 아파트 산 순간 패배자 확정
24. 가장 비싼것도 99만엔이네.
25. 관리비, 공임비라고 하지만 거의 임대료 수준이네.
재산세도 매년 내야하고
26. 매달의 관리비 이외에도 일시금으로 큰 금액이 발생할수도
27. 관리비 + 수선 적립금이 월 9만엔인곳도 있어
28. 이런 물건 사는 사람은 주택 없는 사람이겠지, 보통은 사지 않는 물건
29. 결국 관리비 지불하지 않는 사람이 많아지면 관리비가 증가하는 것
30. 도쿄에서 노인들이 점점 더 많이 이주해갈거같다
31. 10만엔짜리 물건도 있어 ㅋㅋㅋ
출처 : 해외 네티즌 반응 - 가생이닷컴https://www.gasengi.com
번역기자 : GOD한민국
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