개같은 놈들

실질적으로 매매도 거의 안되는데, 자기들끼리 부동산에서 허수로 집값을 올렸다네요.

거래 없는데 집값 올라…서울 개발사업 보류 등 부동산 총력전
http://news.kbs.co.kr/news/view.do?ncd=4032450&ref=D

집주인은 계약직전 "1억 더!"..아파트엔 '최고시세' 공고문
https://news.v.daum.net/v/20180905181603619?d=y

"서울 올랐으니 우리도"..수도권 '담합' 확산
https://news.v.daum.net/v/20180905203104544?d=y

4억에 집을 내놨다가
다른 부동산에서 5억에 집을 내놓으면
그럼 4억 취소 우리도 5억
또 다른 부동산에서 6억에 집을 내놓으면
그럼 5억 취소 우리도 6억에 내놓는다네요.
매매는 거의 없구요.

동네에서 불법으로 담합도 했답니다.
인터넷에 저렴한 매도 가격이 나오면, 허위 매물로 신고도 했다고 하네요.

저런 거품이 심한 아파트를, 마지막에 사는 사람만, 덤탱이쓰고 피같은 재산 날리는거겠죠.
 
실제 매매가없는 아파트 거품은 빨리 꺼지겠지요.
간혹~ 한 두건에 매매가 있었다 하더래도, 거품으로 잠시 오른 매매값은 금방 다시~ 내려갑니다.
일본처럼 아파트 거품이 꺼지기 시작하면... 끝없이 밑으로... 떨어지겠죠.
괜히 더 오를줄 알고, 집샀다가 막차타면, 그냥 앉아서 전 재산 날리는 겁니다.

만약~ 현 정부가...
종부세를 강화하고, 실제 집가격에 세금(보유세 포함)을 책정한다면...
서울 아파트에 거품은 모두 사라질것입니다.

쉽게말해...
비싼 집에서 사는만큼, 매년마다 나라에 세금을 많이 내라는 것이죠.
세금이 부담스러우면, 집을 팔고  세금을 안내는 집으로 이사를 갈것이고,
그러다 보면 아파트 가격은 점점~ 내려가고, 안정이 될것입니다.