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작성일 : 13-12-05 01:25
간만에 속 시원한 기사...^^
 글쓴이 : 쿤다리니
조회 : 868  

 
"가장 좋은 전세대란 대책은 집값폭락"
 

- 부동산 시장에선 '전세대란'이 이슈다.

"지금 일어나는 건 전세대란이 아니라 집값폭락 현상이다. 조선·중앙·동아일보(조중동) 등 주요 언론이 집값하락을 감추기 위해서 호도하는 것이다. 2009년 이후 집값은 떨어지고 전세값은 오르고 있다. 이를 두고 조중동 등은 계속 전세대란이라고 외친다. 언론이 전세대란을 강조하는 건 (전월세 사는) 서민을 위해서가 아니고, 집값하락이라는 현상을 감추고 이에 대한 대책을 내놓으라고 정부를 압박하기 위해서다. 사람들이 집값하락 현상에 관심을 가지지 못하도록 본질을 왜곡시키는 것이다. 실제 '전세대란'이란 건 없다."

출처 : 해외 네티즌 반응 - 가생이닷컴https://www.gasengi.com




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쿤다리니 13-12-05 01:30
   
이 기사 가서 무조건 보시길 추천합니다. 뭐 보신 분들도 많겠지만...
     
카프 13-12-05 01:34
   
예전처럼 좋은 글 많이 올려주세요
님이 있고 없고<존재유무> 가 정게 수준을 바꿉니다.

경제관련 글도... 굽신
          
쿤다리니 13-12-05 01:36
   
에이~~~ 솔직히 지금 게시판보니 제가 활발하게 글 쓸 때보다 나아 보이는데요?ㅎㅎ
로코코 13-12-05 01:39
   
강남/강동/중랑쪽을 제외하고는 많이 내렸나보군요.. 여기는 매매가격 하락이 체감이 안되네요.

전세는 확실히 올랐는데(이게 계속 유지중이지만..) 찾는 사람도 많아서 어거지로 좀 맞춰보고 있지만
     
쿤다리니 13-12-05 01:42
   
올만이요^^ 님은 저 기사 공감 하시나요? 저 분 논지가 이런 거예요. 집값이 하락하니 전세로 자연스럽게 몰리고 있는 현상이고, 전세값이 상승은 정상적인 일인데... 그걸 언론사들이 전세 대란이라고 크게 부곽시켜서 집값 하락의 원인을 호도하고 정부에 부동산 경기 부양 정책을 펴도록 압력을 넣는 것이다라는 거죠. 결론은 집값하락이 유일한 전세 대란의 해결책이라는 거고요.
          
로코코 13-12-05 01:43
   
http://land.naver.com/news/

여기보면 월별 전국 실물(실제 매물 가격입니다. 네이버는 유령매물 없다 보시면 되요) 가격 나오는데 뭐..평균적으로는 그다지 변함은 없어 보입니다. 항상 그래왔던 것처럼요
전국 서울 경기 부산 잘 나와있네요 변동률은 심하지만 평균은 대충 거기서 거기.

물론 아파트만 나왔지만요
               
쿤다리니 13-12-05 01:47
   
2007년께하고 비교하면 반 이상 빠졌을 껄요? 제가 사는 곳이 일산인데 그땐 뭐... 30평짜리가 5억이니 뭐니 했으니까요.
                    
로코코 13-12-05 01:48
   
일산 내린쪽이 있으면 반대로 오른쪽이 있을 것입니다.

집값이 그렇거든요...

일단 집은 전국구로 확실하게 모르니 제외하겠습니다.
제가 전국구로 손대본 모텔/상가값은 다 2007년보다 엄청 올랐습니다.
                         
쿤다리니 13-12-05 01:49
   
이 쪽은 거의 뭐 다 내렸어요. 그때하교 비교하면... 뭐 파주나 운정쪽에 아파트가 새로 많이 들어섰는데 거긴 또 분양이 안 된다고 난리고. 썰렁하죠. 사람도 없고.
                         
로코코 13-12-05 01:52
   
파주 같은경우는 지금 가격이 오른곳이 LCD공단쪽인가 일꺼예요
올림픽인가 통일도로인가 쪽은 2007년도 즈음이면 대단했다가 지금 땅값 다운되었죠
                         
로코코 13-12-05 01:54
   
제 생각에는 부동산 가격은 그만그만할 것 같습니다. 아직도 손님들이 매매가격이 비싸다 소리하는것 보면, 그냥 제 체감일뿐이라 확신은 없습니다. 님의 말씀이 맞을 수도 있어요. 저희 동네에서는 이렇다 이런거고
                         
쿤다리니 13-12-05 01:57
   
동네마다 차이가 있는 건 사실이겠죠. 그 지역의 개발 구역들이나 이런 것들이 있으면 오르는 건 인지상정이니까요. 솔직히 저는 전국적으로 보면 부동산이 앞으로 오를일이 없다고 생각하는 편입니다.
                         
로코코 13-12-05 01:58
   
저도 부동산이 앞으로 오를일이 없다고 보고 있습니다.
서울의 남동쪽은요.
                         
쿤다리니 13-12-05 01:58
   
왜냐면 가게 빚이 너무 많으니까요. 부동산이라는 게 소수가 호구 털어먹는 구조라고 전 생각하는데 그 호구들이 죄다 빚지고 여력이 없으니...
                         
로코코 13-12-05 02:00
   
빚이 없으면 부동산을 살 수도 없는 구조이기도 하죠.

특히 상가의 경우는 90억짜리인데 빚이 60-70억인게 수두룩하고
(물론 아슬아슬하게 운영은 되지만)
의정부 뭐 호텔은 빚이 100억가까이 되고/ 현시세는 80억 되어야 팔릴텐데..
주인은 110억 부르고 있고. 이런식으죠
          
로코코 13-12-05 01:45
   
집값 하락이 유일한 전세 대란의 해결책이란 것은 동의합니다.

부동산 거래 활성화는 지금 서울시에서 잘 하고 있죠.
일반인 눈에 보일정도는 아니지만 이쪽은 좀 거래가 되요.
박원순이가 하는 정책요.

최근 한 4-5달정도.. 그 이후는 또 대책이 없지만서도
로코코 13-12-05 01:56
   
일산 같은 경우는 재계발이 잘 안되어서 문제가 좀 있는 상태죠?
2년전 정도 주민들하고 통화했을때 알아보니 꽤나 고심하고 있던데...
로코코 13-12-05 02:01
   
전 이만 잡니다 기사 잘 읽었어요
     
쿤다리니 13-12-05 02:05
   
들어가세요^^
 
 
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