아파트값을 잡을 수 있는 유일한 방법이 분산화입니다.
노무현정권에서 시도한 수도 이전과 지방 분권 등 국토균형발전 정책은 핵심을 짚는 묘수였습니다.

하지만 이것이 얼마나 어려운 것인지는 역사적으로 증명이 됩니다.
그래서 역대 정권들이 감히 손대지 못 한(안 한) 정책이기도 합니다.

묘청이 그랬고, 정도전이 그랬었죠.
기득권 세력은 이런 정책들이 자신들의 이권에 직접 칼을 들이대는
것이라는 걸 알고 저항했기 때문입니다.

노무현 정권이 안타까웠던 점은
누구도 감히 시도하지 못했던 부동산 정책의 핵심을 과감히 시도했던
명분과 용기에 박수를 침과 함께, 그것을 추진할 수 있는 힘이
터무니 없이 부족했다는 것입니다.

그것을 직접 겪었던 현정부는 같은 실수를 하지 않겠지만,
반대로 차별화 할 수 없는 부동산 정책을 펼 수밖에 없기도 합니다.

부동산은 기득권 세력이 무너지는 최후의 순간까지
놓을 수 없는 방패이자 무기이기에, 풀리지 않는 숙제인 겁니다.