안에 가구는.... 1000만원짜리 의자와 격이 맞는 명품 가구들이겠죠?

역시 서민 대통령 문재인...

한국인 99%는 빈민층인데 문재인과 같은 서민으로 만들어주신다니 얼마나 감사합니까

그래서 얼만지 정확히 알려주세요
서울 아파트 한채값보다 많이 나갈까요? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

좋습니다.
땅값을 공시지가의 배로 잡아서 3억 4천
건물의 연면적을 대지에 맞게 잡아서 대략 건폐 100평의 이층집 즉 200평 잡겠습니다.
200X 400= 8억이네요.
11억이 넘어가는 서민주택
우와..
뭐 정확한 건물의 연면적을 아신다면 대략 거기에 400만원 곱해 주세요.
인터넷에서 문씨집 대장 떼보느라고 돈을 쓰고 싶지는 않네요.
하지만 문씨집이 확실히 200평보다 넓으면 넓었지 좁지는 않을 겁니다.
암요.
대지만 800평인데

밑에 건평 나왔네요.
대충 계산하면 취등록세, 전기 상수도 전화 끌어오는 비용, 전용비용 합쳐서 8억 이상 나옵니다.
여전히 값싼 주택은 아닙니다.

양산에 30평 이하 아파트도 1억2천으로 못삽니다.

 양산아트센터 건물만인지 전체 구입비용인지 명확하진 않지만 매곡동 주택구입비용 관련으로 8억 수준으로 들었습니다.

기사에 건평 나와있습니다.. 이런 추측성글은 좀 그러네요..
70평 , 30평 ,11평 정도였습니다...
70평이 살고 있는 집이니 2층이면 건평은 35평 정도일테고요..
그리고 집이 도시가 아니라 산속에 있던데..그럼 땅값은 그리 크지 않을테고요..

직접 가봤습니다. 생각보다 그리 크지는 않습니다.
저택이라고 하기는 그렇지요.
들어가는 길도 차 하나 갈만한 구간이 많습니다.

하지만 1억2천으로 거기는 못들어갑니다.

70에 30에 11이라
계산해보면 건축비만 4억4천 가량 나오는군요.
거기에 땅값 더하면
족히 8억 가까이 나오겠네요.
거기에 그런 집을 유지하는 유지비에..
여전히 부르주아 집이긴 하군요.

땅값을 더하면 족히 8억이 어떻게 나오나요?
추측하시는건 곤란합니다. 정확한 근거를 가져오셔야죠

공시지가만 1억 2천입니다.
공시지가=시가라고 생각하시는건 아니겠죠?
사람들이 빠져나가는 구상업지 같은 경우 공시지가가 시가에 근접하는 경우는 있으나, 도시 외각지역의 경우, 공시지가는 시세의 절반에서 1/5.. 심하면 1/10까지 책정됩니다.
일례로 저희집 땅은 시세로 평당 50정도 되는데, 공시지가는 5만원이 안 됩니다.

단독주택에 건평 35평으로 지어 놓은걸 넘 확대해석한다고 생각지 않습니까?
잘사는 집인건 맞을지 모르나 호화주택으로 욕할정도는 안되보입니다.

건물이 총 3동인데 안채 별채 사랑채

안채 별채는 기존의 건물을 매입한거고 지은건 사랑채 하나라고 합니다.

그때 지은 사랑채가 하천부지를 침범했다고 뉴스에 자주 나왔었죠...

그렇다면 건물가도 같이 쳐서 매입했었겠죠.

그런데 여기서 보지도 못한 남의 집 가지고 싸우는데 다들 사실 확인들은 안해보시나요?

저도 궁금해서 검색했더니 항공사진부터 로드뷰 입구사진 새로지은 사랑채 사진 하천부지 다나오던데...

무슨 문화원인지가 망해서 문 닫은걸 매입했다고하니
일단 싸게는 샀을거고

거주공간으로는 부적합했을테니 내부 수리는 했을거고

사랑채는 신축했다고 하는데 사진보면 정자에 벽쳐놓은 수준이고...
이게 하천부지 침범해서 까인적이있고...

포털 검색하면 상위 나오는 5개만 봐도 이정도 내용이 나옵니다.

추측성으로 서로 싸우는건 자제하죠...

공시지가 = 시세가 아니므로 당연히 1억2천짜리 집은 아닙니다.

뉴스기사에서 3억대 후반정도라고 하던데...
서민이라고 보기도 그렇고 호화라고 보기도 그런 수준입니다.

주택가가 아니라 외곽이며 하천부지에 접할정도라니
공시지가가 시세보다 현저히 낮게 잡히는 이유죠...

변호사라는 직업을 생각하면 비싼 집은 아니죠...ㅋㅋㅋㅋㅋ