100%로 아파트 가격이 올랐으면 하는 기대심리로 사는 겁입니다.
집값이 떨어져야 한다""는 말은...자신이 집살때만 내렸으면 하는 것이고..
그 이후 시점으론 올랐으면 하는 마음으로 대출끼고 집사는 겁니다.
집값이 올라갈 이유가 없다면......대출까지 끼고...집살 사람이 거의 없습니다.
자신의 총자산의 50%이상이 묶여있는데다....자산가치로 해마다 - 로 존재한다면.
집값은 폭락할수 밖에 없습니다..
우리나라 국민들이 부채중 90%는 부동산을 목적으로 생긴것이고...
그 이자와 노후대책을 위한 자본을 동시에 남길수 있는 직장인은 10%내외입니다..
즉....서울시의 아파트 보유자중에서 ...부동산 폭락시 ...견딜수 있는 여력이 확실한 사람은
상위 20%입니다.