사는거라면 이야기가 달라지긴 하네요;;; 끝까지 검증해서 잘 해결되면 좋겠네요.

한마디로 안철수부인 중계업자한테 당한듯요 ㅋ
중계업자가 매도자한테 뽀찌 더받을라고 속여먹은듯...
새누리가 못까는 이유인듯도 하고

부동산 거래 안해보신것 같네요?^^ 매수자가 부동산을 살때 다운계약서를 쓰고 그에 동의한다는 건 매도인이 원래 시세보다 더 싸게 실제 매매가를 내려주기 때문이란거..다시 말하면 매수 매도인 서로의 이해가 맞아 합작해야 한다는 거... 매도인은 다운해서 양도세 줄이고 매수인은 원래 시세보다 더 싸게 사고 비용도 줄이고(물론 매수인의 양도세 탈세분 보단 당연히 적겠지만)

다운계약서는 매수 매도인 양쪽이 동의하지 않고는 거래 자체가 성립되지도 않습니다. 부동산 중개인이 장난을 친다는 것은 부동산 거래를 해보지도 않은 사람들의 망상이란거

ㅎㅎㅎ 마치 많이 아시는것처럼 말씀하시네요 ㅎㅎㅎ
예전에 다운계약서는 매도자들이 원해서 하는거였구요...지금도 다운계약서 작성은 마찮가지로 매수자들이 원하는겁니다... 불체자님이야 말로 너무 모르네... 부동산가서 물어보세요 ㅎㅎ

한마디로 안철수부인은 다운계약서로 매수해서 팔때 시세가로 팔아서 세금을 더냈어요...
아시겠어요??

지금도 다운계약서는 매수자들이 원하는거란 말에서 커피 쏟음.... 님이 많이 아신다니 그런 취지로 글 많이 써보기 바랍니다^^

부동산에 가서 물어볼 사람은 님이란거^^

매도인들이 원한다고 다 다운 계약서 작성하는거 아니에요
그거 불법이라서 발각되면 처벌이 가볍지 않거든요
매수인들이 다 바보라서 매도인이 하자는 대로 하는 줄 아남요?
결국 안철수도 원해서 다운 계약서 작성한거에요
세금 감면 되니까.
내가 볼때는 님 부동산 거래에 대해서 전혀 모르고 있으심.

검증해서 달라질꺼는 없는거 같은데요? 몰살님이 말씀주신거처럼 매도자/매수자 양자가 합의해야 가능한게 다운계약서입니다. 매도자는 양도차익 축소하여 세금 덜 내는거고, 매수자는 취득당시 세금 낮추는거죠. 더러는 집값을 깍아줄테니 다운계약서 쓰자는 매도자, 중개업자도 있지만, 그것도 역시 매수자가 동의해야 가능합니다. 매수자 모르게 부동산업자가 했다는건 넌센스죠.

네 그런데 살때가 2001년도라는거죠 ㅎㅎ
그때당시 imf터지고 경기활성화 시킬려고 정부에서 부동산을 대폭 풀어줬죠
그래서 매도자는 세금이 많이 줄어서 매수자들이 원하는데로 정상적으로 계약서를 작성해줘도 세금을 덜냈습니다... 아시겠습니까? 그럼 매수자는 어떨까요? 법이라는건 매번 바뀌는데 세금 해택주는 절호의 시기에 싸게 산것처럼 신고했으니 나중에 팔때는 어떨까요??? 이해되남유? 그런데 사면서 다운계약서를 작성했다는겁니다...왜일까요? 어쨌든 파는사람 입장에서는 이익이겠죠? 세금이 줄었어도 조금이라도 더낼수 있었으니? 그럼 중계업자가 있었겠죠? 다운계약서를 유도한? 오키?

세금을 더 냈을꺼라는건 조금 더 확인이 필요할꺼 같군요. 우리나라는 1가구 1주택 양도세 면제라는 제도가 있어서, 만약 부인이나 직계가족 명의로 해당 집한채만 소유했다면 양도세는 없죠.그냥 다운계약서 작성한대로 취득시 세금만 탈세한게 되는겁니다.

그럼 그당시 양도세는 면제고 취득세는 있고??? 먼소리여...

양도세는 집을 팔때 생기는 이익에 대해 최대 50%까지 세금으로 내는거고요. 취득세는 이익여부에 상관없이 매수자가 국가에 내는 집살때 내는 세금입니다. 취득후 집을 팔때 양도이익이 생기면 양도세를 내는거에요..

안철수 부인이 살당시 양도세 기준이 어찌됐는지는 모르겠고 판사람이 사고나서 얼마나 있다 안철수부인에게 판건지도 모르겠고...어쨌든 안철수는 11억에 팔았으니 살때 신고덜한 2억에 대한 세금을 더 냈음요..이상끝

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
미친다 미쳐 이 냥반 부동산에 대해 전혀 모르는 사람이네..
양도세 취득세 매도인 매수인 개념조차 없음

머가 문젠데? 산집을  팔때 차익에 대해서 세금을 내는게 당연한거아녀?그럼 실지로는 4억5천에 샀는데 2억5천에 산걸로 됐으니 차액분 6억5천에 대한 양도세를 내면 되는거를 8억5천에 대한 양도세를 냈잖아??? 안그래??? 취득세는 2%였으니 천만원 덜냈고..11억에 팔았을때 양도세는????

자기가 많이 안다니 걍 냅두세요^^

어휴 답답하네 김병화 대법관후보가 2000년도에 상아아파트 매입과정에서
다운계약서 한걸로 청문회때 그게문제였는데 무슨 2000년2001년 따지고잇는지

어차피 지들 보고싶은거 보는 사람들은 말 안통함 그래서 이제부터 난 내 댓글 단사람들 댓글은 안봄

내가 지금 안철수 야기하지 김병화인지 머시긴지를 왜 말하남유... 그리고 가장큰문제가 저축은행 수사 무마 로비로 알고잇는데?

착한 다운계약서

암 장관들도 팔건 사건 다운계약서 자체만으로 욕쳐먹고 인사에서 제외되었는데

안찰스 후보님은 괜찮으니 착한 다운계약서

먼지는 누구에게나 있는법....
 이번에도 먼지털기 시작 되었네요...
 대선 주자덜 왈 :왜~ 자꾸 나만 가꾸구레~~~~~~

진짜 좋게 해석하시네...일반적이다라는 표현까지 쓰면서...안철수가 세금을 더 냈기 때문에 이런 도덕적 문제에 대한 언급은 무의미하다 라고 말씀하고 싶은신거?? 다운계약서라는 편법을 썻고 님 말대로 세금을 더 냈다하더라도 매도자의 탈세행위를 돕거나 방조했잖아요?? 충분히 안철수 후보의 도덕성에 대한 의문을 제기할 수 있는 사안인거 같은데...특히 한마리 고고한 학처럼 행동한 그동안의 언플을 보면 치명타 수준 아닌가...그래서 재빠르게 문자로 사과한거고...

물론 깔껀 까야죠...그런데... 별로 깔만한건 아닌데... 자꾸 까고 싶어 안달들이여서 글쵸^^
얼매나 까고 싶었으면...
아마...도덕적 잣대 들이대면 누구는 돌맞아 죽을지도

다 좌파 분들한테 배운거죠 ㅋ

안철수가 세금을 더 냈다고 한 부분도 이해가 안가는 부분이네요
저 분 자세히 모르면서 얘기하는거 같음.

미친다미쳐님. 아래 기사 나왔네요. 1가구 1주택으로 양도세 안내었다고 합니다. 세금 더 낸거 없이 다운계약서로 취등록세 탈세입니다.

http://cnews.mt.co.kr/mtview.php?no=2012092711162586486&type=&

행정안전부 관계자가 말했네... 2006년 이젠엔 기준시가로 신고하는거에 대해 법적으로도 인정!
법적으로 인정된거면 탈세가 아니쥐~~~ 그리고 2001년도엔 안철수도 그냥 국민이였을뿐이였고... 문제될꺼 하나도 없구만 ... 다른거 찾아서 까야지...ㅎㅎ