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근대역사문화공간에는 300채의 개별 주택이 있으며, 이 가운데 100채 정도가 일제강점기 때 지은 적산가옥이다. 목포시는 적산가옥 100채를 대상으로 문화재청에 개별문화재 등록을 신청했고 15채만 인정됐다. 손 의원이 매입을 추천한 대부분의 가옥은 적산가옥으로, 추후에 개별문화재로 등록될 가능성이 높다. 개별문화재로 등록되면 리모델링 비용 등을 지원받을 수 있다. 또 상속세 감면과 1가구2주택 대상에서 제외되는 혜택도 있다.
손 의원의 주변인들이 구입한 적산가옥은 매입 당시보다 가격이 크게 올랐다. 만호동 한 적산가옥의 경우 지난해 말 ㎡당 150만원에 거래돼 근대역사문화공간 지정 전의 30만∼50만원보다 4배가량 올랐다.
더욱이 근대역사문화공간으로 지정된 이후에는 매물이 나오지 않아 ‘부르는 게 값’일 정도로 거래가가 치솟고 있다. 허물어진 100∼150㎡ 규모의 적산가옥도 3억원을 주고도 못 살 정도로 가격이 폭등했다. 만호동의 한 부동산중개소 주인은 “얼마 전부터는 값이 더 오를 수 있다는 기대감 때문인지 매물 자체가 나오지 않는다”고 말했다.
이처럼 매물이 나오지 않는 데다 값이 폭등하면서 정작 적산가옥을 구입하려는 지역민들의 불만이 커지고 있다. 목포시민 이모(56)씨는 “구도심 지역에서 문화활동을 하고 싶어 얼마 전 적산가옥을 사려 했는데 매물이 나오지 않아 당황했다”며 “이러다가 일제강점기의 아픔이 서려 있는 유달동 일대가 부동산 투기의 진원지가 되지 않을지 걱정된다”고 말했다.