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작성일 : 12-04-27 08:02
밑에 하우스푸어 글이 있어서 그런데
 글쓴이 : 안대여
조회 : 1,226  



 실질적으로 서울집값은 노무현때 주택대란 으로 06 07년간 서울 집값이 폭등하는 과정에서

 많은 사람들이 집값이 더 오를거라고 믿고 집을 샀지만,  08년 서브프라임이 터짐으로 인해 경기냉각과

 덩달아 주택시장도 냉각됨으로 발생했죠.

 결국 이런 하우스푸어의 문제를 해결할려면 양도세인하 취득세인하,  등록세인하  또는 그 외 각종 규제완화 정

도의 방법이 있어야할건데

 멍청한 야당과 야당지지자들은 또 이걸 '부자감세' 드립쳐서 반대한다는거 ...

 아니.. 야당은 진짜 본래 목적 숨기고, 선동을 잘하니 오히려 똑똑하다고 해야하나..

 반대를 위한 반대를 하다보니 자기가 정작 뭘 반대하는지를 모르고, 나중에 자신들의 반대로 인해 일어난

 사건도 책임 지지 않으니.. 

 집값으로하우스푸어들 , 그거 어떻게든 해결해줄려고 하니 '부자감세'라는 드립쳐

서 오히려 원래 목적을 숨기고, 지네 정치적인 이유로 쓰는 야당도 야당이지만, 거기 선동되는 애들도

 좀 멍청함..

 더 군다나,, 민생을 최우선 한다는 해야한다는 99%를 대변한다는 야당과 그 지지자인것 같은 분 중

 한분이 가생이에서,  대한민국 절반이 사는 서울 수도권에 아파트 폭락하고 하면 여당망할거라고

 그렇게 정치적인 잣대로 이야기 하시는거 보고 ... 그 쪽 인간들은 다 그런가 ?? 라고 생각 좀 했네요 ㅋ


 뭐..저도 그런  정치적잣대로 이야기 하자면. 부동산시장에선 이번에 서울 경기도에서 야당이 이긴 이유가, 여

당과 정권이 너무 야당의 말빨에 밀려서 주택시장부양에 너무 미온적인 행동을 취해서라고도 하던데.. 그 결과

이번 새누리가 총선끝나고 가장 먼저 낸  수도권 표심잡기 정책이 양도세인하 였던가 그럴거임.

출처 : 해외 네티즌 반응 - 가생이닷컴https://www.gasengi.com




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작대기 12-04-27 08:28
   
전 정부가 인위적인 세금 조절로 부동산 시장을 컨트롤 하는것에 반대합니다.
양도소득세도, 부동산을 거래를 통해 이득이 발생했을때 징수하는 것도 무리는 없어보이구요..

물론, 국가재정의 상태에 따라 세율은 올리거나 내리거나 조정할 수는 있겠지만,
거래시장을 인위적으로 어떻게 해보겠다고 자꾸 손대는것 자체가 매우 사회주의적 관점이 아닐까 우려됩니다.
(단, 국가적 위기사태에 준하는 상황이 발생하면 조치를 취해야 겠지만요.)
     
안대여 12-04-27 08:34
   
그래도 저는  한국의 경우에 아직은 부동산 주택시장쪽은 정부가 좀 손을 댈 필요가 있을거 같아요.

 한국은 안그래도 인구밀도가 심한 나라라서, 걍 자연적인 상태에선 일본처럼 버블 끼기가 너무 쉬움.
 한때 좀 풀어주니 건설사들이 서민형주택은 안짓고, 다 돈되는 비싼것들만 지어서, 비싼아파트는 남는데, 서민형아파트 주택은 없어지고,,, 등등 , 각종 수단과 방법으로 자연적인 상태에선 각종문제가 터지기 너무 쉬울거 같음 한국은..
 또 한국은 거의 모든 가계부채가 주택관련이라고 하잖슴,..
          
작대기 12-04-27 08:59
   
이미 주택보급율 100%도 넘었다고 하죠? 물론 집없는 사람도 많지만요.

건설사도 수요예측 못하고 무리하게 큰집만 지으면 손실을 입을테고,
소비자도 자기 능력에 맞지않는 집을 소유하면 손실을 입을테고,
근데, 이런것도 시장 원리에 따라 서로 조절되고, 균형이 맞춰지지 않을까 생각해요.
물론, 정부는 시장에서 unfair 한 넘들은 찾아서 법대로 벌주는 역할을 해야 겠지만요.

과거에 비해 우리나라 시민들도 여러모로 매우 성숙했고,
전, 개인적으로 정부가 이래라 저래라 안하고 국민들 가만히만 냅두면,
아주 잘 살거라고 생각하고 있어요. ^^;
               
털게 12-04-27 14:36
   
네 주택 보급율이 노무현때 104% 정도 였죠.
그래서 부자들이 집을 2채 이상 보유한다고 각종 규제을 시작합니다.

수요는 있고 공급이 딸리니 집값은 천정부지로 올라가죠.
노무현은 실체없는 부자들에게 국민들 적개심을 가지게 만들어 온간 규제을 또 만들죠
털게 12-04-27 14:26
   
서브프라임 사태가 터진 근본적 원인이 가난한 사람들도 집을보유하게 해야한다는 포플리즘에서 출발합니다,
클린턴 정부에서 금융권에 100% 빌리게 법을 만들어 버리죠.

정부가 시장을 가지고 놀려고 한다면 서민들에게 엄청난 댓가을 치르게 합니다.
케이님 12-04-27 15:28
   
지금 부동산이 침체하고 있는 결정적인 이유는
주택 실수요층인 30~40대 인구가 지속적인 감소추세인데다가
투자대상으로서 매력이 떨여졌기 때문이지
양도세 취득세 줄여준다고 해서 해결될 문제가 아닙니다..
이미 우리나라는 장기적인 부동산 시장 침체기에 들어선거 같네요
     
털게 12-04-27 16:11
   
부동산 시장이 침체 되면서 하우스 푸어들의 은행빚.각종 세금등이 내수 시장에 악재이기 때문에
하잔 거겠지요.

과도한 빚은 진 하우스 푸어들이 집을 팔 수 있게 숨통을 열어 줘야 되지 않을 까요?
님이 말씀 하신 것처럼 투자의 매력이 떨어졌기 때문에 실수요자가 주택을 구입하겠죠...

집값을 올리자고 내논 정책이 아니죠..
존재의이유 12-04-27 18:38
   
욕심내서 빚지면서 투자한넘이 책임져야지 그걸왜 일반국민이 책임지게하나요?
그렇게하다 가래로막을거 포크래인 와도 못막게됩니다.
월하낭인 12-04-27 21:22
   
- 100%..라는게 포화상태를 의미하는게 아니지 않나요?
 (사회주의 강하게 적용해서 1집 1가구 무조건 지정하는 것이 아닌바에야..)
  다른 OECD국가들 보면 150% 이상되는 곳들도 있다고 하던데.
 
 
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