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작성일 : 15-02-18 15:22

부동산 버블에 대해 잘아시는분 질문좀할께요

글쓴이 : 현진쒸

부동산 버블이 터지기 직전에 보면

집값은 떨어지고
땅값이 여전히 올라가잖아요

땅값이 안오르는 이유를 보니 감가상각을 하지 않기 때문이라는데 왜 그런건가요?

왜 토지는 감가상각에서 제외 하는건가요? 어떤이유가 있는지 알려주세요 ㅠ______ㅠ.

출처 : 해외 네티즌 반응 - 가생이닷컴https://www.gasengi.com

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		가가맨 15-02-18 15:46 토지는 부동성과 영속성이 잇저...그렇기때문에 감가상각이 안됩니다... 그리고 개별성..부증성이 잇어서...주변여건에 따라 가격이 올라가거나 내려가는거구요... 토지는 부동성과 영속성이 잇저...그렇기때문에 감가상각이 안됩니다... 그리고 개별성..부증성이 잇어서...주변여건에 따라 가격이 올라가거나 내려가는거구요...



		현진쒸 15-02-18 15:49 허면 감가상각이 안되는데 버블직전에 땅값이 여전히 오르는 이유는 뭔가요? 땅값이 그대로 일수도 있는데 오르는 이유는 그냥 탄력 받아서 올라간다고 생각하면 될까요? 허면 감가상각이 안되는데 버블직전에 땅값이 여전히 오르는 이유는 뭔가요? 땅값이 그대로 일수도 있는데 오르는 이유는 그냥 탄력 받아서 올라간다고 생각하면 될까요?



		시차적관점 15-02-18 16:11 위에 버블 붕괴 직전에 토지 값이 오르는건 잘 모르겠구요 토지는 감가상각이 안되죠.. 감가상각이란게 건물 기계 설비 같은게 시간이 지나면서 낡아서 가치가 떨어지는걸 얘기하는건데 땅은 그런게 있을 수 없죠.. 낡질 않죠.. 위에 버블 붕괴 직전에 토지 값이 오르는건 잘 모르겠구요 토지는 감가상각이 안되죠.. 감가상각이란게 건물 기계 설비 같은게 시간이 지나면서 낡아서 가치가 떨어지는걸 얘기하는건데 땅은 그런게 있을 수 없죠.. 낡질 않죠..



		오뎅거래 15-02-18 19:11 집값떨어지기전에 중국인 영주권줘서 수요 맞출거니 폭락하는 사태는 없을거임 ㅆㅂ 집값떨어지기전에 중국인 영주권줘서 수요 맞출거니 폭락하는 사태는 없을거임 ㅆㅂ

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