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16일 중국 매체와 주요 외신에 따르면 헝다는 문어발식 확장으로 막대한 부채가 쌓여 터지기 직전을 상태로 평가된다. 헝다가 갚아야 할 총부채 규모는 1조9500억위안(약 355조원)에 달한다. 이는 중국 전체 은행의 부실채권 2조7000억위안의 72% 수준이다.
헝다의 1차 위기는 오는 23일로 예정된 채권이자 납입이다. 영국 신용평가사 피치는 헝다가 납입하지 못할 수도 있다고 경고했다. 헝다는 또 올해 안에 6억7000만달러(약 7843억원)에 달하는 이자납입도 해결해야 한다. 반면 연내에 채권 만기 물량은 없다는 것은 긍정적이다.
헝다의 부채와 디폴트가 신경을 곤두세우는 것은 중국 부동산 시장을 거쳐 금융계까지 확장시킬 수 있다는 점이다. 이미 중국 정부의 강력 규제와 유동성 차단 등으로 또 다른 헝다 사태를 우려한 투자자들이 중국 부동산 업체 주식과 채권 매도세에 나서고 있다.
광저우 부동산 업체 광저우R&F프라퍼티스 주가는 3개월간 약 40% 하락했고 허난성과 산둥성에서 부동산업을 하는 신위안부동산의 미국 주식예탁증서(ADR)는 50% 가까이 추락했다. 판타지아홀딩스 그룹의 2022년 7월 만기 5년물 달러채 가격은 발행 당시에 비해 40% 떨어졌으며 헝다 주가는 3개월 동안 70% 넘게 곤두박질쳤다.